A VENDRE : PROPRIÉTÉ EN PÉRIGORD BLANC AVEC PARC ET BORD DE RIVIÈRE

425 000 €
Référence : 5JLD24.
Diaporama : 15 photos
Secteur : Périgueux
JOVIMMO votre agent commercial Jean-Luc DURAND - 06 15 50 04 07

Propriété en Périgord Blanc sur environ 3 hectares de terre, située entre Périgueux et Excideuil. L'autoroute A89 Bordeaux - Brives en 10mn, et un accès à l'aéroport de Bergerac en 1 heure, très proche des sites touristiques du Périgord comme 'Sarlat, Lascaux, Brantome, Hautefort...'
Sur un site exceptionnel en bord de rivière avec un ponton privé, un barrage, et 2 petites îles privatives; Cette propriété avec une bâtisse de 360m² en pierres construite dans les années 1800, et ses annexes, vous propose sur 3 niveaux: au rez de chaussée, une grande salle salon de réception de 90m² avec un cheminée, une cave, une cave à vins, et également un wc.
Au 1er étage, une cuisine salle à manger de 30m², une chambre avec une salle de bain, une buanderie, un espace de vie salon en mezzanine donnant sur la grande salle de réception et enfin une autre salle de bain de 15m².
Au 2ème étage, une suite parentale de 35m² avec wc, deux autres chambres de 15 et 20m² et pour terminer une chambre de 35m² avec wc.
Nous trouvons également des annexes dont un gîte de 25m² et sa terrasse de 20m² vue sur les bords de rivière, un 2ème gîte à terminer, un garage double de 70m², une grange de 40m², un ancien moulin à restaurer.
Dans le parc nous avons plusieurs dizaines d'arbres majestueux, une truffière de 50 chênes, un verger avec 30 arbres variés ainsi qu'un bois à cèpes en face de la propriété de 2750m².
Un véritable petit paradis, coup de coeur assuré. A voir absolument.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 360 m2
  • Surface terrain approximative : 28000 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 8
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage
  • done Assainissement : individuel
  • done Environnement : campagne, bois, rivière
  • done Dépendance : garage, grange, gîtes
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Garage
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Jean-luc DURAND Agent du réseau JOVIMMO pour le département 24 Dordogne

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RSAC : 348813064 Périgueux
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