A VENDRE : CHARMANTE MAISON+GRANGE DANS PETIT HAMEAU CALME

86 000 €
Référence : 279HL63.
Diaporama : 15 photos
Secteur : Colombier
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44

Cette maison se trouve dans un petit hameau du village de Colombier, à la frontière du Puy de Dôme et l’Allier.
Il y a un très beau jardin avec un puits, des arbres fruitiers et une belle vue sur les prés.

La maison a un large salon de 37 m2 et en descendant une petite marche vous accédez dans la cuisine (12m2) avec une sortie vers le jardin, salle d’eau/ wc, salle à manger (8m2) et une autre partie cuisine à la suite qui mène aussi vers une salle de bains, arrière cuisine et la grange( 50m2).

À l’étage vous trouverez 2 chambres de 13 et 10 m2. La surface habitable est de 102 m2.
La maison est chauffée par un insert, un poêle à granulées et 2 grands radiateurs électriques.
La toiture est neuve et il y a du double vitrage au rez de chaussée. La fosse septique n’est pas aux normes.

Le jardin fait environ 1200 m2.
Idéal première acquisition ou maison de vacances.

La maison se trouve à 20 kms de la sortie 11 Montmarault (A71), 6 kms de Commentry, 8 kms de Lapeyrouse
et 22 kms de Montluçon.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain approximative : 1216 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 5
  • done Electricité
  • done Chauffage : poêle à granulés, bois et électrique
  • done Assainissement : non conforme
  • done Dépendance
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Garage
  • done Taxe foncière € : 580
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5 % du prix du bien (80000 EUR hors honoraires)
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Hetty VAN RIEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

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RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand
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Secteur immobilier : Puy de Dôme & Allier, 30 km autour de Saint Eloy les Mines (63700) - Les Combrailles - I speak English, French, German & Dutch. Ik spreek Nederlands en ben werkzaam in de regio Les Combrailles van de Auvergne.