A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUE SUR LE CANAL DE L'OURCQ

825 000 €
Référence : 148MM75
Diaporama : 13 photos
Secteur : Paris 19eme
JOVIMMO votre agent commercial Maxime MARTIN - 06 80 48 90 57

Appartement ensoleillé de 70 m2 au 7ème étage sur 8 ,Ascenseur ,d'un Immeuble 1976.
2 Chambres à l'opposé l'une de l'autre avec Balcon et Placard penderie intégré.
La Chambre 1 Parentale (15m2) s'ouvre sur un balcon non mitoyen côté jardin de la copropriété sans vis à vis.
La Chambre 2 s'ouvre sur un balcon non mitoyen côté rue sans vis à vis. Cette chambre est dotée d'une cloison amovible coulissante. Possible donc de changer la destination de cette pièce.
Desservies par un couloir donnant accès à la Salle de Bains et des toilettes séparées. Un placard invité se trouve également dans le couloir.
Une grande cuisine dînatoire équipée et aménagée: Lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-onde et réfrigérateur encastrés. Double évier, meubles bas et hauts.
Dans l'espace jour une belle entrée s'ouvre sur un Salon avec balcon et vues sur le Canal de l'Ourcq ainsi que sur l'église Saint Jacques-Saint Christophe.
Une cave et un parking complètent ce bien..
Charges de copropriété 310€/mensuelles environ(info vendeur) incluant Chauffage urbain, Eau chaude et Froide et entretien des parties communes.
Ecoles: Maternelle, Primaire, Montessori.
Immeuble sécurisé avec Gardienne, digicode, interphone .
Proche tous commerces et Bassin de la Villette avec ses bistrots et ses cinémas MK2 et sa Marina.
Sans nuisance sonore d'aérodrome
Charges annuelles de copropriété 3700€ ( info vendeur) Aucune procédure en cours
Carnet d'entretien de l'immeuble et diagnostics techniques de l'immeuble sont en nos bureaux à disposition.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • mitoyen
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain approximative : 0 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • done Eau
  • done Electricité : AUX NORMES
  • done Chauffage : URBAIN
  • done Assainissement : RACCORDE
  • done Condition : TRES BONNE
  • done Environnement : CANAUX
  • done Dépendance : NON
  • done Piscine : NON
  • done Cuisine : EQUIPEE AMENAGEE
  • done Salle de bains : DOUCHE AU DESSUS DE LA BAIGNOIRE
  • done Taxe foncière € : 569
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 2.48 % du prix du bien (805000 EUR hors honoraires)
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Maxime MARTIN Agent du réseau JOVIMMO pour le département 75 Paris

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RSAC : 501554976 Paris
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