A VENDRE : A VOIR ABSOLUMENT SECTEUR BROMONT LAMOTHE MAGNIFIQUE CORPS DE FERME RÉNOVÉ

268 000 €
Référence : 43PM63.
Diaporama : 8 photos
Secteur : Gelles
JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63

Dans un lieu-dit de 6 maisons, au calme, ce corps de ferme rénové de 2003, toiture 2009, façade 2015 de 175 m2 habitables vous accueille sur sa terrasse de 40 m2 carrelée, vaste entrée avec rangements, wc, avec lave mains, bureau, pièce de vie de plus de 60 m2 très lumineuse, cuisine ouverte meublée et très bien équipée, induction, hotte plan incliné, frigo américain, îlot avec tiroirs, etc...
Au 1er étage, grand dégagement, 4 chambres avec rangements portes coulissantes avec miroir, dont la parentale très grande, salle de bain avec baignoire d'angle, plus douche, sèche serviettes XXL, wc. L'ensemble traité moderne et familial. Des combles isolées où l'on peut créer encore de l'espace habitable.
Chauffage avec chaudière Fuel et bois couplées, cuve de 2 X 2000l.
Un grand garage avec porte électrique plus porte de service, une remise, rangements, une cave.
Une grange en accès direct avec buanderie LL, SL, isolation faite : programme national d'isolation à 1 euro: prête pour poser l'habillage des murs. Toiture de 2005.
Un hangar de 120 m2 portes coulissantes métalliques.
Deux autres dépendances pour rangement matériel jardinage, atelier, etc...
Tous les volets du 1 er étage sont roulants électriques solaire de marque Dübendorf.
Une piscine hors sol.
Une maison 'enfant'.
Une deuxième terrasse couverte pour grande réunion de famille et amis.
Un terrain clos gazonné avec portail coulissant.
Fosse septique de 2010.
Proche écoles, commerces, pharmacie, médecin et collège.
Clermont 40 mn.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain approximative : 1220 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 8
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Fuel et bois
  • done Assainissement : Individuel
  • done Environnement : Lieu dit au coeur de la nature
  • done Dépendance : oui, 3 très grandes
  • done Piscine : oui hors sol
  • done Cuisine : meublée et équipée
  • done Salle de bains : oui plus douche
  • done Garage : oui, plusieurs voitures...
  • done Taxe foncière € : 750
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.47 % du prix du bien (259000 EUR hors honoraires)
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Patrick MIGUEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 63 Puy-de-Dôme

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RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand
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