VENDU : MAISON DE CHARME AVEC CAMPING

249 000 €
Référence : 1JL36
Diaporama : 16 photos
Secteur : La Châtre
JOVIMMO votre agent commercial Jemma LAWS - 06 26 27 19 20

Maison de charme avec camping.
Cette propriété se compose d'une grande maison, d'un atelier, d'un camping, d'un bloc de douche, d'un chalet en bois, d'un mobil-home, d'une petite dépendance en pierre et d'une piscine creusée. Elle a une superficie de 7368 mètres carrés.
Il s'agit d'une maison spacieuse de quatre chambres à coucher avec un grand salon aux fenêtres à double vitrage, des éléments d'origine et un poêle à bois qui chauffe la chambre à l'étage.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre double avec salle de douche et WC, et une entrée séparée, actuellement gérée comme une chambre d'hôtes. Elle dispose d'une cuisine équipée avec un four électrique et une plaque de cuisson au gaz. Une petite buanderie/cave est attenante à la cuisine.
À l'étage, il y a une grande mezzanine qui sert actuellement de bureau.
Elle présente des caractéristiques anciennes, comme des poutres et des fenêtres en chêne.
Il y a trois chambres à coucher, toutes équipées de placards et de fenêtres d'origine, ainsi qu'une grande salle de douche et des WC séparés.
La maison est attenante à un atelier/salle de stockage du bois de bonne taille.
À l'extérieur, il y a une magnifique grande terrasse qui mène à une piscine creusée entièrement chauffée (8x4) et à une douche à énergie solaire. Elle est située dans un jardin paysager avec un étang naturel de bonne taille et une petite maison extérieure aux caractéristiques originales.

Le camping:
Avec cette propriété se trouve un terrain de camping de bonne taille (jusqu'à 20 personnes par nuit, camping déclare) qui dispose de 6 emplacements avec une source d'eau et d'électricité. Chaque emplacement a sa propre fosse septique. Il y a un mobil-home avec deux chambres et une salle de bain. Il y a aussi un chalet d'une chambre avec cuisine et toilette. Toutes les options d'hébergement ont leur propre espace privé dans le camping. Tous les emplacements partagent un espace de jeux/BBQ et un bloc de douche avec eau chaude, vaisselle et machine à laver.
Cette propriété a deux entrées, une pour la maison et l'autre pour le camping, ce qui en fait une maison familiale idéale et une opportunité commerciale qui fonctionne avec succès depuis de nombreuses années avec un revenu potentiel allant d'avril à octobre.
Une propriété à voir absolument, avec un potentiel énorme pour de nombreuses opportunités d'affaires.
Le village local est à 2 km avec un grand marché hebdomadaire, une pharmacie, des restaurants, un bar et un tabac.
La gare principale est à Chateauroux, à 28 km.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain approximative : 7368 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 8
  • done Eau : Raccordement au réseau
  • done Electricité : Raccordement au réseau
  • done Chauffage : brûleur à bois et radiateurs électriques
  • done Assainissement : fosse septique
  • done Condition : bon état
  • done Environnement : rural
  • done Dépendance : atelier, buanderie, petit bâtiment extérieur
  • done Piscine : 8mx4m
  • done Cuisine : cuisine équipée
  • done Salle de bains : 2 salles d'eau
  • done Taxe foncière € : 580
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.41 % du prix du bien (234000 EUR hors honoraires)
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RSAC : 803478981 Châteauroux
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