SOUS COMPROMIS : VILLA ATYPIQUE A 10 MN DE VALENCE DANS SON ECRIN DE VERDURE

433 000 €
Référence : 140RD26
Diaporama : 17 photos
Secteur : Valence
JOVIMMO votre agent commercial René DUMOULIN - 06 09 87 20 51

Villa d'architecte d'environ 200 m² habitable à actualiser, mais bénéficiant d' atouts majeurs comme, la proximité de Valence, les axes routiers et la gare TGV,
implantée sur 4260 m² , sans oublier son parc boisé, clos, de 10 000 m² attenant, ainsi que 3 hectares de terre agricole.
POSSIBILITE D ACHAT AVEC SEULEMENT LES 4260 M² DE TERRAIN POUR UN PRIX DE 390000 € FAI TTC.
Villa plain-pied disposant d'un beau séjour avec mezzanine et cheminée, d'une cuisine indépendante avec rangement et cellier, 4 chambres dont un bureau
1 salle de bain, 1 salle d'eau, à l'étage grand espace surplombant la partie salon, une chambre de 14 m² avec point d'eau.
A l'extérieur, grande terrasse, piscine, un abri-voiture permettant de stationner plusieurs voitures.
Cette propriété joint l'utile par la proximité des services, et l'agréable par la présence de son parc verdoyant, arrosage avec eau de la Bourne.
A voir absolument.......
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain approximative : 45000 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 7
  • done Eau : DE LA VILLE + LA BOURNE
  • done Electricité : AUX NORMES
  • done Chauffage : ELECT. ET POMPE A CHALEUR
  • done Assainissement : TOUT A L EGOUT
  • done Condition : LIBRE A LA VENTE AVEC . 3HA TERRES AGRICOLES
  • done Environnement : RESIDENTIEL ET AGRICOLE
  • done Dépendance : ATELER ABRI VOITURES ET LOCAL TECHNIQUE
  • done Piscine : COQUE POLYESTER 3X8 ET SYSTEME DESJOYEAUX
  • done Cuisine : 14M2 A EQUIPER
  • done Salle de bains : 1 S. D EAU ET 1 SDB.
  • done Garage : ABRI VOITURES ET PK INTERIEUR
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
René DUMOULIN Agent du réseau JOVIMMO pour le département 26 Drôme

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René DUMOULIN
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RSAC : 313934762 Romans
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