VENDU EN EXCLUSIVITÉ : 2 PIECES SUR LE CANAL DE L'OURCQ

425 000 €
Référence : 149MM75
Diaporama : 15 photos
Secteur : Paris 19eme
JOVIMMO votre agent commercial Maxime MARTIN - 06 80 48 90 57

Situé au 1er étage sur 5 (Ascenseur) d'un immeuble 1965. L'appartement
(Lot n°0305)
Surface Carrez 38,68 m2, surface habitable pondérée 42m2 (3,25m2).
Comprenant: une entrée, Salle de séjour, une chambre, Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec bar sur salon . Salle de bains, Toilettes indépendantes, placards et dégagement.
60/10000 des parties communes générales.
Pièce de vie ouvrant sur un balcon continu de 9,65m2. Sur jardin
Un couloir mène à la chambre donnant également sur le balcon.
Ce couloir dessert également la salle de bain et les toilettes séparées, toutes deux avec fenestrons.
Les baies vitrées, les fenêtres et fenestrons sont en PVC avec double vitrage.
Le jardin de la copropriété donne un espace de verdure entre l'immeuble et le Canal de l'Ourcq.
Une grande cave de 5m2 (Lot n°0320) ainsi qu'une place de parking (Lot n°0358) accessible par ascenseur complètent ce bien.
Montant moyen des charges annuelles de 2032,96€ incluant: Chauffage urbain par radiateurs, eau chaude, eau froide, entretien du jardin et des parties communes, Ascenseur.
Aucune procédure en cours.
L'appartement se trouve dans le Bâtiment B de la copropriété qui comporte 15 lots sur 5 étages. Le bâtiment A 92 lots. Le tout en copropriété.
Immeuble sécurisé : Gardien, digicode, badge
Local Vélo.
Proche tous commerces, écoles (Ecole Montessori), transports M7 Crimée M5 Laumière.
Bassin de la Villette à 20 mètres, Buttes Chaumont 7 minutes à pied, Parc de la Villette à 5 minutes à pied.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • mitoyen
  • Surface habitable : 42 m2
  • Surface terrain approximative : 0 m2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de pièces : 2
  • done Eau : dans les charges
  • done Electricité : aux normes
  • done Chauffage : urbain collectif
  • done Assainissement : tout à l'égout
  • done Condition : en bonne condition
  • done Environnement : urbain
  • done Cuisine : équipée
  • done Salle de bains : Douche sur Baignoire
  • done Garage : parking
  • done Taxe foncière € : 647
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 1.19 % du prix du bien (420000 EUR hors honoraires)
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Maxime MARTIN Agent du réseau JOVIMMO pour le département 75 Paris

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