VENDU : LONGÈRE EN PIERRE PROCHE DE VILLEREAL TERRAIN DE 4988 M²
243 800 €
Référence : 27FR47
Diaporama : 59 photos
Secteur : Villeréal
JOVIMMO votre agent commercial EI Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76
Située à 7 km de Villeréal, 9 km de Castillonnès et à 11 km de Monflanquin, très belle longère en pierre rénovée avec goût d'une superficie de 160 m². La maison principale se compose d'une belle terrasse couverte, d'un hall d'entrée avec bureau (9,57 m²), poêle à bois central, dégagement (2,34 m²), cuisine aménagée, salle à manger (25,12 m²) avec un accès à une petite terrasse non couverte, salon (25,17 m²) avec grande cheminée (escalier bois donnant à une pièce servant de chambre d'appoint-mezzanine), salle de bain 7,06 m² (travaux à venir : pose d'une douche à l'italienne ), W.C 0,86 m², cellier (7,36 m²) avec accès à des combles aménageables., 2 chambres (14,39 m² et 10,90 m²). Une arrière cuisine (18,80 m²) , une buanderie (5,48 m²) et une cave (8,75 m²) vous apportent toute la place pour un rangement optimal. Belle terrasse couverte. Chauffage central pompe à chaleur air-eau (installation récente début 2020 et 2 poêles à bois), isolation renouvelée en 2018, double vitrage PVC blanc. Fosse septique avec bac de dégraissage conforme. Terrain de 4988 m² très bien arboré (cèdres, pins, arbres fruitiers et plantes....), piscine couverte sur le côté de la maison, une pièce indépendante offre sauna, hammam, balnéo et douche, un étang, un puits vient agrémenter le terrain, idéal pour un potager. Atelier et garage ouvert deux places en sous pente.
Située à 7 km de Villeréal, 9 km de Castillonnès et à 11 km de Monflanquin, très belle longère en pierre rénovée avec goût d'une superficie de 160 m². La maison principale se compose d'une belle terrasse couverte, d'un hall d'entrée avec bureau (9,57 m²), poêle à bois central, dégagement (2,34 m²), cuisine aménagée, salle à manger (25,12 m²) avec un accès à une petite terrasse non couverte, salon (25,17 m²) avec grande cheminée (escalier bois donnant à une pièce servant de chambre d'appoint-mezzanine), salle de bain 7,06 m² (travaux à venir : pose d'une douche à l'italienne ), W.C 0,86 m², cellier (7,36 m²) avec accès à des combles aménageables., 2 chambres (14,39 m² et 10,90 m²). Une arrière cuisine (18,80 m²) , une buanderie (5,48 m²) et une cave (8,75 m²) vous apportent toute la place pour un rangement optimal. Belle terrasse couverte. Chauffage central pompe à chaleur air-eau (installation récente début 2020 et 2 poêles à bois), isolation renouvelée en 2018, double vitrage PVC blanc. Fosse septique avec bac de dégraissage conforme. Terrain de 4988 m² très bien arboré (cèdres, pins, arbres fruitiers et plantes....), piscine couverte sur le côté de la maison, une pièce indépendante offre sauna, hammam, balnéo et douche, un étang, un puits vient agrémenter le terrain, idéal pour un potager. Atelier et garage ouvert deux places en sous pente.
- non mitoyen
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain approximative : 4988 m2
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 6
- done Eau
- done Electricité
- done Chauffage : chauffage central : pompe à chaleur air - eau récente (début 2020), 2 poêles à bois,
- done Assainissement : non collectif, conforme
- done Environnement : campagne, sans nuisances
- done Dépendance : atelier, garage ouvert sous pente
- done Piscine : 9,80 x 4,80 couverte
- done Cuisine : aménagée
- done Salle de bains
- done Garage
- done Taxe foncière € : 783 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ajouter à ma sélection
Retirer de ma sélection
Votre agent JOVIMMO immobilier
EI - Fabienne ROYER
- 06 83 27 74 76
RSAC : 843233321 Agen
Pour contacter cet agent à propos du bien 27FR47 :
votre nom
votre prénom
votre mail
votre tél
Envoyer
hourglass_empty
done
error
Après de nombreuses années de présence en agences traditionnelles, je souhaite devenir le partenaire local de vos projets immobiliers sur le terrain.
Que vous soyez vendeur ou futur acquéreur, mon leitmotiv : être à l'écoute de vos besoins, de vos envies, vous accompagner à chaque étape de vos recherches, et mener votre projet à terme. Mon activité d'agent commercial en immobilier a pour point de départ la commune de Salles 47150 qui est située au sein du département du Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la Communauté de communes 'Bastide et Châteaux en Guyenne'. Les villes voisines sont Gavaudun, Montagnac-sur-Lède, Paulhiac, Lacapelle-Biron, Lacaussade.
Monflanquin, magnifique Bastide située entre Agenais et Périgord, créée en 1256 a du contenir les nombreuses attaques anglaises et se relever des guerres de Religion. Si la cité a perdu ses remparts, elle a néanmoins gardé son plan caractéristique en damier et la place des Arcades, toujours animée, présente encore de très belles demeures à l’image de la maison du Prince Noir.
La grande ville la plus proche de Salles est Villeneuve-sur-Lot et se trouve à 21 kilomètres au sud-ouest à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Salles se trouve à Monsempron-Libos (8.99 kilomètres), Trentels (11.93 kilomètres), Sauveterre-la-Lémance (12 kilomètres), Villefranche-du-Périgord (16.55 kilomètres).
Je souhaite rayonner sur 30 à 40 km environ afin de vous proposer une gamme de biens variée et intéressante, de la bâtisse en pierre ou 'corps de ferme' à la maison contemporaine dans notre belle campagne.