SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : UNIQUE !! GRANGE FORAINE SUR 3,4 HA - GAVARNIE-GEDRE

119 000 €
Référence : 714SC65
Diaporama : 20 photos
Secteur : Gavarnie
JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29

Commune de GAVARNIE-GEDRE 65120

COMPROMIS DE VENTE EN COURS !!!

‼ UNIQUE ‼

Superbe emplacement pour cette grange, dans la montée du Col de Ripeyre !!
4,5 kilomètres de piste vous mènent à ce coin de paradis niché à 1350 mètres d'altitude avec en toile de fond le cirque de Lis.

La grange est très grande. Comptez un bon 150 m² au sol avec possibilité de doubler (ou presque) la surface à l'étage! Le tout bâti sur une parcelle de 34523 m² (3,4 hectares) de prairie et bois.
Une partie de la grange est sommairement aménagée. Fallait bien que le berger ait un minimum de confort !

Bien sûr, il y a du boulot pour aménager cet endroit selon vos envies et l'investissement reste important. Mais le cadre, la vue, cette sensation d'isolement, le calme plat, la carte postale, l'air pur.... Tout ça, ça n'a pas de prix!

L'accès se fait en voiture 'classique', pas trop basse. L'idéal reste tout de même un petit 4x4 ou cross-over. Forcément, l'Hiver, ça se complique.
En cas de neige, comptez 40 minutes en skis de fond ou 1h30 en raquettes !

La restauration et l'aménagement des granges de montagne sont soumis à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne - Charte PDF disponible sur simple demande. Impossible de vivre à l'année dans un bien qui n'est pas raccordé à l'ensemble des réseaux.

COMPROMIS DE VENTE EN COURS !!!

Plus d'infos, photos, plans, etc.. sur simple demande

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire, spécialisé dans la vente de biens ruraux, en recherche permanente de terrains agricoles, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

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REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !!
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain approximative : 34523 m2
  • Nombre de chambres : 0
  • Nombre de pièces : 2
  • done Eau : de source
  • done Assainissement : individuel à créer
  • done Environnement : Magique !!
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.21 % du prix du bien (111000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Sébastien CARVALHO Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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Sébastien CARVALHO
- 06 21 24 28 29

RSAC : 503794471 Tarbes
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 18 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien