A VENDRE : MAISON SUR ÉTAGE

141 000 €
Référence : 124CG03
Diaporama : 12 photos
Secteur : Gannat
JOVIMMO votre agent commercial Chantal GUICHON - 06 34 40 75 15

Je vous propose une maison de 97 m² constituée d'un rez de chaussée de 50m² avec séjour et coin cuisine équipée. Poêle à pellets de 2017 en guise de chauffage.
Au premier une chambre de 15m² et deux chambres en enfilade de 15 et 9m² que l'on peut aisément séparer.
Une salle d'eau de 6m² et WC.
Au deuxième et dernier étage, un grenier à aménager de 50m².
La toiture est en parfait état (2018).
Garage ouvert de deux voitures avec au fond à gauche des toilettes sèches.
Grande grange.
Petite maisonnette avec four à pain.
Tout à l'égout.
Taxe foncière 535€.
Maison mitoyenne avec une grange.
Située à 9,6kms nord-ouest de Gannat, 5kms de Charroux, 24kms de St Pourçain sur Sioule, 32kms de Vichy, dans l'Allier, en région Avergne-Rhone-Alpes, en France, ce petit village a été labellisé récemment « Station verte ». L'avenir est prometteur pour cette commune qui a su investir dans des secteurs de pointe : la santé par les plantes. Vous verrez que le village a été entièrement rénové : aménagement du bourg, squares paysagers, jardin des plantes, jardin de curé. Une supérette, une boulangerie, un restaurant, des écoles à la pointe, de nombreux artisans, une population en augmentation.
Visite possible le weekend sur rendez vous !!
  • mitoyen
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain approximative : 866 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Bois et électrique
  • done Assainissement : Tout à l'égout
  • done Condition : Mitoyenne
  • done Environnement : Village
  • done Dépendance : Grange
  • done Cuisine : Equipée
  • done Salle de bains : salle d'eau
  • done Garage : pour 2 voitures
  • done Taxe foncière € : 535
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.44 % du prix du bien (135000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Chantal GUICHON Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

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Chantal GUICHON
- 06 34 40 75 15

RSAC : 330509134 Cusset
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Je suis là pour vous renseigner, visiter, estimer un bien, mais aussi pour vous accompagner pour trouver la maison de vos rêves (mandat de recherche). Grâce à une écoute personnalisée des souhaits de mes clients, je les conseille et épaule afin qu'ils puissent réaliser leur rêve dans les meilleures conditions. Cette organisation me permet de consacrer 100% de mon temps au suivi de la relation client et d'être disponible sur rendez-vous, même le week-end. N'hésitez pas à m'appeler !