A VENDRE : MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE

46 500 €
Référence : 123CG03
Diaporama : 9 photos
Secteur : Ygrande
JOVIMMO votre agent commercial Chantal GUICHON - 06 34 40 75 15

Je vous propose sur la commune d'Ygrande une maison de 76m² (T3) sur étage sur un terrain de 390m².
Constituée au rez de chaussée d'une entrée de 4 m², une cuisine de 10,30m², un séjour donnant sur le jardin de 25,50m² avec insert, un WC indépendant.
A l'étage deux chambres (17,20m² et 10,60m²) sur le pallier deux grands placards avec portes KZ.
***Possibilité par un placard d'ouvrir au dessus du garage pour y faire une troisième chambre que l'on peut transformer en chambre parentale. ***
une salle de bains de 4,30m² avec radiateur électrique à minuterie.
Sur le terrain, un puits en eau que vous pourrez utiliser pour ce qui est de la salle de bains, machine à laver, WC en finissant les travaux commencés par le propriétaire.
Tout à l'égout.
Taxe foncière 428€.
Toiture en bon état.
Située dans un petit lotissement calme.
Ygrande est une commune française située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes, à 10kms de Bourbon l'Archambault, 15 kms de Cosne d'Allier, 23 kms de Souvigny, 33 kms de Moulins.
Visite possible le weekend sur rendez vous !!
  • mitoyen
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain approximative : 390 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 6
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Bois et éléctrque
  • done Assainissement : Tout à l'égout
  • done Condition : mitoyenne
  • done Environnement : Calme
  • done Cuisine : à équiper
  • done Salle de bains : 1
  • done Garage : 1
  • done Taxe foncière € : 428€
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 10.71 % du prix du bien (42000 EUR hors honoraires)
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Chantal GUICHON Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

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Chantal GUICHON
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RSAC : 330509134 Cusset
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Je suis là pour vous renseigner, visiter, estimer un bien, mais aussi pour vous accompagner pour trouver la maison de vos rêves (mandat de recherche). Grâce à une écoute personnalisée des souhaits de mes clients, je les conseille et épaule afin qu'ils puissent réaliser leur rêve dans les meilleures conditions. Cette organisation me permet de consacrer 100% de mon temps au suivi de la relation client et d'être disponible sur rendez-vous, même le week-end. N'hésitez pas à m'appeler !