Référence : 29FR47
Diaporama : 56 photos
Secteur : Monsempron-Libos
JOVIMMO votre agent commercial EI Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76
Dans un cadre de nature encore préservé, et proche des commerces de Monsempron-Libos, ancien corps de ferme à restaurer entièrement. La maison principale (120 m² environ) est composée en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre 36,59 m² : séjour - cuisine avec cheminée ouverte, sol carrelage, dégagement, 1 chambre (14,15 m²) avec sanitaires (3,75 m² douche et W.C), pièce brute (29,63 m²), sol cimenté. A l'étage, un hall donnant sur 4 chambres, sol moquette (16,07 m² - 13,18 m² - 15,38 m² - 13,39 m²), salle de bains et W.C indépendant (1,54 m²). La grange attenante (180 m² environ) possède encore une bonne charpente et les crèches sont en bois. Un hangar couvert en brique faisant office de garage. Un hangar métallique (ancien bâtiment agricole) se situe un peu plus loin derrière la maison. Des travaux de gros-oeuvre sont à prévoir pour réhabiliter la maison : toitures, isolation, menuiseries, sols, électricité... L'assainissement non collectif est à terminer, la fosse septique est déjà installée et doit être raccordée. Le corps de ferme est planté sur un terrain de 15 ha environ, prairies et bois avec un très beau lac d'agrément. C'est un très bel environnement, sans aucune nuisance, le corps de ferme surplombe le lac.
- non mitoyen
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain approximative : 150000 m2
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 6
- done Eau
- done Electricité
- done Chauffage : cheminée, anciens radiateurs
- done Assainissement : non collectif, fosse septique à raccorder
- done Environnement : en campagne, prairies et bois mais non isolé
- done Dépendance : grange attenante et hangar métallique
- done Cuisine : aménagée bois
- done Salle de bains
- done Taxe foncière € : 1150
Les honoraires sont à la charge du vendeur