Référence : 31FR47.
Diaporama : 42 photos
Secteur : Monsempron-Libos
JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76
Très belle exposition plein Sud pour cette maison des années 60, superficie de 75 m² environ, avec une vue qui domine tout le jardin d'une contenance de 2582 m². Maison de construction traditionnelle (parpaings) qui est à rénover dans son ensemble, travaux de gros oeuvre à prévoir comme : électricité, isolation, menuiseries simple vitrage, système de chauffage à installer (poêle uniquement). Salle d'eau à rénover. Cuisine à poser. Sols carrelages anciens et planchers d'époque dans les 3 chambres (10,29 - 9,64 - 8,36 m²), séjour - salon (27 m²), cuisine - cellier (14 m²), salle d'eau (3,35 m²), W.C, dégagements (2,62 - 2,38 m²) hall d'entrée - couloir (3,54 m²). Grenier aménageable pour créer un petit studio indépendant d'une superficie de 35 m² environ avec un accès extérieur uniquement. Très beau potentiel pour cette maison de plain-pied, saine, toiture d'époque mais suivie (aucune fuite d'eau). Dépendances : 2 ateliers, 2 garages et remises en préfabriqué à l'arrière de la maison. Terrasses cimentées devant et à l'arrière de la maison. Environnement semi campagne, voisinage autour mais secteur très calme. Zone géographique : Secteur Monsempron-Libos, à 5 minutes des premiers commerces, marché hebdomadaire réputé, située à 1,5 km de la gare, zone commerciale FUMEL - MONTAYRAL à 5,5 km - 30 km de Villeneuve/Lot, à 60 km de BERGERAC (aéroport). Assainissement non collectif en fonction. Diagnostics en cours de réalisation.
- non mitoyen
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain approximative : 2582 m2
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 5
- done Eau
- done Electricité
- done Chauffage : à installer
- done Assainissement : fosse étanche contrôlée en fonction
- done Environnement : Semi campagne, non isolée mais situation paisible
- done Dépendance : atelier, garage et remises en préfabriqué
- done Piscine : ancienne piscine à rénover entièrement
- done Cuisine : nue, à créer
- done Garage : 2 garages
Les honoraires sont à la charge du vendeur