SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : 3 PIECES SUR LE CANAL DE L'OURCQ

660 000 €
Référence : 150MM75
Diaporama : 15 photos
Secteur : Paris 19eme
JOVIMMO votre agent commercial Maxime MARTIN - 06 80 48 90 57

Très bel appartement au 4ème étage ascenseur d'une copropriété très prisée. Magnifique 70m2 agencé comme suit: une
spacieuse entrée s'ouvrant actuellement sur un très beau Salon / S à M en L de 32m2 environ, un balcon indépendant et longeant les 2 pièces offre des vues sur l'église St Jacques -St Christophe et le canal de l'Ourcq. Exposition Sud.
Cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert l'espace nuit: Salle de Bains avec douche sur baignoire, WC indépendants et une chambre avec balcon indépendant sur jardin de la copropriété. Un élégant dressing vient sublimer cette chambre. Exposition Est.
La salle à manger actuelle remplace la seconde chambre.
Toutes les fenêtres de l'appartement ont été remplacées par des des fenêtres de qualité en PVC avec double vitrage et équipées de volets électriques neufs à télécommande.
Chauffage central urbain par radiateurs, eau froide et eau chaude inclus dans les charges.
Vendu avec une belle cave et un double box au 1er sous-sol de l'immeuble.
Lot 29 pour l'appartement. Lot 123 pour la cave. Lot 190 pour le double box.
Copropriété de 258 Lots.
Charges annuelles de copropriété 4300€
Ecoles: Maternelle, Primaire, Montessori.
Immeuble sécurisé avec Gardienne à demeure, digicode, interphone.
Proche tous commerces et Bassin de la Villette avec ses bistrots et ses cinémas MK2 et sa Marina.
Pas de nuisance d'aérodrome. Pas de procédure en cours.
Immeuble sécurisé Digicode Interphone. Equipé de la fibre optique. Code ascenseur. Gardienne à demeure.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • mitoyen
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain approximative : 0 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • done Eau : dans les charges
  • done Electricité : aux normes
  • done Chauffage : Urbain
  • done Assainissement
  • done Condition : Excellente
  • done Environnement : Canaux de Paris
  • done Cuisine : Equipée
  • done Salle de bains : Baignoire avec douche
  • done Garage : Double box
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 1.54 % du prix du bien (650000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Maxime MARTIN Agent du réseau JOVIMMO pour le département 75 Paris

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Maxime MARTIN
- 06 80 48 90 57

RSAC : 501554976 Paris
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Mon expérience de la vie et du métier seront mis en oeuvre pour vous aider à réaliser vos projets d'achat ou de vente de votre bien qu'il soit pour votre habitation principale ou pour un investissement. Ensemble nous aboutirons, aidés par des commissions d'agence douces et ma connaissance du marché.