SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : BELLE GRANGE DANS LE BERGONS

135 000 €
Référence : 736SC65
Diaporama : 17 photos
Secteur : Gez
JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29

!!! COMPROMIS DE VENTE EN PREPARATION !!!

Très belle grange située à l'entrée de la vallée du Bergons, à 12 minutes du centre ville d'ARGELES-GAZOST !!!

Encore une petite merveille !!!

Cette grange foraine de 115 m² habitables (86 m² mesurage Carrez), est bâtie sur une parcelle quasiment plane de 13046 m² (1,3 hectare) de prairie et bois.

Cette ancienne bergerie a été aménagée dans les années 90. Pas mal de bricoles restent à faire et une mise au goût du jour est à envisager.

En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38 m², un cellier, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un dortoir.

Structure en excellent état apparent.
Murs de 80 cms en granit, couverture en ardoises naturelles.

- Un puisage sur la parcelle permet d'être alimenté en eau. Un petit ru traverse également le terrain et il coule une bonne partie de l'année.
- Pour l'électricité, il faudra envisager une installation solaire, ce qui reste l'idéal dans ce genre d'endroit.
- Bien sûr, il n'est pas envisageable de se raccorder aux réseaux qui sont bien trop distants.
- Un assainissement individuel est en place.
Ce système d'assainissement sera à améliorer afin de le mettre aux normes actuelles.

Le dernier kilomètre est praticable en 4x4 uniquement.

Altitude 907 mètres

!!! COMPROMIS DE VENTE EN PREPARATION !!!

Plus d'infos, photos, plans, etc.. sur simple demande

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire, spécialisé dans la vente de biens ruraux, en recherche permanente de terrains agricoles, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL
REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !!
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain approximative : 13046 m2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de pièces : 2
  • done Eau : Puisage sur la parcelle
  • done Electricité : Par groupe électrogène
  • done Chauffage : bois et poêles à pétrole
  • done Assainissement : Individuel - à améliorer
  • done Environnement : Idylique
  • done Taxe foncière € : 254
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.47 % du prix du bien (128000 EUR hors honoraires)
Ajouter cette annonce à ma sélection
Ajouter à ma sélection
Retirer cette annonce à ma sélection
Retirer de ma sélection
Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Sébastien CARVALHO Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

Votre agent JOVIMMO immobilier

Sébastien CARVALHO
- 06 21 24 28 29

RSAC : 503794471 Tarbes
Pour contacter cet agent à propos du bien 736SC65 :
votre nom
votre prénom
votre mail
votre tél
Envoyer hourglass_empty done error
L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 18 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien