A VENDRE : MAISON AVEC ENORME POTENTIEL

218 000 €
Référence : 57PM63.
Diaporama : 11 photos
Secteur : Perpezat
JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63

A voir absolument: Sur une parcelle de 1222 m2, cette maison rénovée dans un charmant petit lieu dit à quelques mn du bourg de Perpezat et de Rochefort Montagne.
90 m2 environ comme suit:
Entrée sur belle pièce de vie lumineuse avec un espace généreux, insert à bois.
Cuisine meublée et équipée, comptoir repas avec tabourets.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, une chambre.
A l'étage, une suite, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, espace bureau.
Porte accès futur agrandissement.
En rez de jardin, cuisine d'été, garage, deux caves, chaufferie/buanderie, espace ancienne étable désaffectée pour environ 100 m2, piliers bétons faits pour future dalle.
Au-dessus, une grange d'environ 108 m2 au sol, 7.20 de haut pour un futur agrandissement de deux niveaux.
Une dépendance pour matériel de jardin.
Un espace jardin gazonné détente avec four, barbecue, point d'eau etc...
Chauffage par chaudière fuel et bois, Brûleur et circulateur changés.
Assainissement individuel.
Ne pas tenir comte du DPE qui a été fait avant la rénovation.
Vie de village au calme, vue sur le Puy de Dôme.
Rochefort Montagne 7 mn; Clermont Ferrand 36 mn; A89 10 mn.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain approximative : 1122 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Fuel et bois
  • done Assainissement : individuel
  • done Environnement : Campagne
  • done Dépendance : ancienne étable, grange, abri jardin
  • done Cuisine : Meublée et équipée
  • done Salle de bains : Deux salles d'eau
  • done Garage : oui + 100 m grange+ 100 étable
  • done Taxe foncière € : 301
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.81 % du prix du bien (210000 EUR hors honoraires)
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Patrick MIGUEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 63 Puy-de-Dôme

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RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand
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