A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : MAGNIFIQUE PROPRIETE DANS SON ECRIN DE VERDURE

580 000 €
Référence : 269DG46.
Diaporama : 13 photos
Secteur : Lascabanes
JOVIMMO votre agent commercial Didier GUILLOU - 06 09 88 71 66

Proche de Montcuq, cette magnifique propriété dans son cadre calme et verdoyant de 11320m², est composée de deux belles maisons en pierre d'un total habitable de 344m² environ, et leurs dépendances, avec une belle piscine traditionnelle de 11x5m, et un grand abri voitures.
Les maisons ont été entièrement refaites l'une en 1998, l'autre il y a 12 ans, dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité.

La 1ère maison, d'environ 173m², ouvre sa porte en rez-de-jardin sur un salon chaleureux de 59m² avec cheminée, et une agréable cuisine équipée.
A l'étage : deux grandes chambres (37 et 39m²), une salle de bains de 12m² (baignoire + douche à l'italienne), wc avec lave mains. Double vitrage PVC.
La 2ème maison, d'environ 171m², a en rez-de-jardin une belle pièce voûtée en pierre, une pièce à vivre de 41m² avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse carrelée de 51m² et son bel auvent avec une superbe vue dégagée, une buanderie, une 3ème chambre indépendante avec sa salle d'eau (douche + lavabo) et wc.
A l'étage : deux autres chambres de 23m² chacune, une salle de bains, wc, beau dégagement avec placards.
Double vitrage aluminium.
Les dépendances aménageables : la première, sur deux niveaux, offre 21m² au sol, soit 42m² au total. Elle a l'électricité et peut être aménagée en T2.
La deuxième, 32m² de plain pied, peut s'aménager en un agréable studio. Les arrivées et évacuations d'eau sont en place.
L'ensemble, dans un environnement naturel et calme, est idéal pour une famille nombreuse, avec possibilité de gîtes.
Une exclusivité Jovimmo !
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 344 m2
  • Surface terrain approximative : 11320 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 8
  • done Assainissement : individuel
  • done Environnement : calme de la nature
  • done Dépendance : 2
  • done Piscine
  • done Cuisine : équipée (2)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Didier GUILLOU Agent du réseau JOVIMMO pour le département 46 Lot

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Didier GUILLOU
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RSAC : 389594813 Cahors
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