VENDU EN EXCLUSIVITÉ : GRANGE FORAINE SUR LE PLATEAU DE BERNAZAOU
71 500 €
Référence : 760SC65
Diaporama : 17 photos
Secteur : Grust
JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29
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REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !!
65120 GRUST
!!! VENDU !!! VENDU !!!
Superbe grange sur les hauteurs de Luz-Saint-Sauveur 65120, au niveau du très convoité Plateau de Bernazaou, à 10 minutes de la sation de Luz-Ardiden !!
! Gros nettoyage en prévision !
La grange, bâtie en 1894, surplombe tout le Pays Toy !!
Comptez 90m² au sol + un étage de 35m² (mesurage Carrez), sur une parcelle de 23525 m² (2,3 hectares)
L'accès se fait à pied sur les 240 derniers mètres. La création d'un chemin d'accès en quad ou petit 4x4 est à l'étude.
Structurellement, pas grand chose à dire. Les murs sont sains, la charpente l'est également.
Des travaux d'aménagement de cette grange ont été entamés fin des années 1970; le plus gros est fait; puis le temps s'est arrêté!
Dalle béton au sol, plancher de l'étage créé, fenêtres posées, cloisons en briquettes, toiture refaite. Encore quelques heures pour l'aménagement final et vous pourrez vous y sentir chez vous
Eau de source sur la parcelle.
Pour l'électricité, faudra envisager une installation solaire. Le réseau est trop distant pour envisager un raccordement.
La vue est tooooooooooop !!!!
Impossible de la faire ressortir en photos ces derniers jours (ciel voilé)
Les bémols:
- Ligne THT à quelques dizaines de mètres (ne fait pas de bruit)
- Couverture en ardoises composites (contenant un pourcentage d'amiante) Elles sont en très bon état apparent et tiendront plusieurs décennies
- Accès à pied pour l'instant, mais pas bien long
- Très gros nettoyage à envisager sur la parcelle. Quelques chèvres, une bonne tronçonneuse, une élagueuse, des amis, et l'tour est joué !!
Altitude 1232 mètres
!!! VENDU !!! !!! VENDU !!!
Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...
Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.
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Des travaux d'aménagement de cette grange ont été entamés fin des années 1970; le plus gros est fait; puis le temps s'est arrêté!
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- Exclusivité agent JOVIMMO
- non mitoyen
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain approximative : 23525 m2
- Nombre de chambres : 0
- Nombre de pièces : 2
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 10 % du prix du bien (65000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Votre agent JOVIMMO immobilier
Sébastien CARVALHO
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RSAC : 503794471 Tarbes
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres !
A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 18 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural.
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn?
Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches.
Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville..
A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières!
Sébastien