A VENDRE : A 8 MN DU COL DES ECHARMEAUX - POUR AMOUREUX DE LA NATURE

312 000 €
Référence : 442TL42
Diaporama : 26 photos
Secteur : Les Écharmeaux
JOVIMMO votre agent commercial Thierry LAMBERT - 06 12 79 41 56

A 8 mn du col des Echarmeaux - 1h10 de Lyon - à 5 mn d'une gare et d'un centre avec toutes les commodités et écoles.

Ancienne ferme dans un cadre bucolique avec une superbe vue dominante au loin.
La maison d'environ 160 m2 a été rénovée en 2019 suite à un incendie.
Elle se compose au RDC d'une grande cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec une belle cheminée insert (elle chauffe pratiquement toute la maison), le salon sort sur une petite terrasse avec une vue magnifique, ensuite un bureau, une chambre, une salle d'eau, un toilette et une cave.
A l'étage trois chambres, un dressing et une salle de bain avec wc.
Une annexe d'environ 25 m2 avec une salle de bain et au dessus une terrasse couverte.
Une grange - à l'arrière une étable - un garage 50 m2 - une dépendance sur deux niveaux avec un four à pain opérationnel - un abri bois - deux petites porcheries - une deuxième cave sous le salon.
Le tout sur environ 2400 m2 de terrain avec trois sources dont une alimentant la maison, il y a également l'eau du réseau.

Vous recherchez la tranquillité avec de l'espace, une vue panoramique dans un coin de nature, alors venez la découvrir et vous imprégner du lieu.

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  • non mitoyen
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain approximative : 2400 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 6
  • done Eau : 3 sources + le réseau
  • done Electricité : aux normes
  • done Chauffage : cheminée insert + fioul
  • done Assainissement : individuel
  • done Environnement : en pleine nature
  • done Garage : 50 m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Thierry LAMBERT Agent du réseau JOVIMMO pour le département 69 Rhône

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RSAC : 522365543 Roanne
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