A VENDRE : MAGNIFIQUE GRANGE RENOVEE

416 000 €
Référence : 10JL36.
Diaporama : 38 photos
Secteur : Boussac
JOVIMMO votre agent commercial Jemma LAWS - 06 26 27 19 20

Merveilleuse opportunité d'acheter une conversion de grange unique. Anciennement une grange à bétail, qui a eu une rénovation de haute qualité et qui est située dans un endroit étonnant avec des vues panoramiques sur la campagne environnante. L'allée d'entrée vous mène à un grand carport avec un parking pour cinq voitures.
Le rez-de-chaussée de la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un salon spacieux, d'un salon supplémentaire, d'un bureau, d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante et de toilettes séparées.
Le salon spacieux offre un espace ouvert de la plus haute qualité, il dispose d'une cuisine ultramoderne et d'un grand escalier en spirale en verre. Il y a deux ensembles de portes pliantes qui mènent à une terrasse carrelée. Il y a également un chauffage au sol et des fenêtres à double vitrage dans toute la propriété. Ces caractéristiques, ainsi que le haut niveau d'isolation, permettent de chauffer la propriété de manière économique.
La chambre du rez-de-chaussée conviendrait à une personne ayant des problèmes de mobilité car toutes les installations sont facilement accessibles.
On accède au premier étage de la propriété par un impressionnant escalier en colimaçon. Le plancher est en verre, ce qui permet à la lumière naturelle de pénétrer dans la mezzanine spacieuse. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de douche attenante. Il y a trois autres chambres, chacune avec son propre dressing, ainsi qu'une grande salle de bains familiale avec une douche à l'italienne.
Cette belle propriété est située sur un terrain de 1,5 hectare facile à entretenir. Elle possède également une autre dépendance en pierre qui pourrait facilement être convertie en un gîte de vacances.
Bien que cette propriété ferait une magnifique maison familiale, elle a le potentiel pour de nombreuses opportunités commerciales. Une partie du rez-de-chaussée pourrait facilement être converti en un gîte indépendant ou géré comme un bed & breakfast. Il pourrait devenir un hôtel de charme ou une retraite de yoga/artiste. Le terrain est également assez grand pour être géré comme un petit camping.
Les villes voisines comprennent : Boussac 23600 qui possède un château, la ville touristique populaire de Sainte-Sévère-sur-Indre 36160 et la ville historique de La Châtre 36400. Les gares les plus proches sont Saint-Amand-Montrond, 18200 et Montluçon, 03100.
  • mitoyen
  • Surface habitable : 469 m2
  • Surface terrain approximative : 15118 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 9
  • done Eau : raccordement au réseau
  • done Electricité : raccordement au réseau
  • done Chauffage : chauffage central au gaz
  • done Assainissement : fosse septique
  • done Condition : excellent état
  • done Environnement : rural
  • done Dépendance : oui
  • done Cuisine : cuisine moderne équipée
  • done Salle de bains : 3
  • done Garage : carport
  • done Taxe foncière € : 1700
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4 % du prix du bien (400000 EUR hors honoraires)
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