A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : MAISON PLEIN CENTRE SAINT REMY SANS VIS A VIS 175 M2 RENOVEE SUR 1250 M2

249 900 €
Référence : 2WJ46.
Diaporama : 4 photos
Secteur : Saint-Remy
JOVIMMO votre agent commercial Walter JOVENIAUX - 06 63 61 53 71

Beaucoup de charme pour cette maison en pierre de pays, très bel emplacement au coeur de Saint Remy discrètement logée au fond d'une impasse, en cours de restauration sur 3 niveaux (fin des travaux prévue fin mai début juin).
Emplacement non inondable avec ruisseau en contre bas au bout d'un agréable jardin sans vis à vis.
La maison comprendra:
Au rez de chaussée, une grande pièce en L prévue pour une future cuisine moderne avec réserve pour ilot central possible (28m2) ouverte sur un séjour-salon cathédrale de 42m2 avec poutres apparentes et belle mezzanine, salle d'eau avec wc (4m2) avec possibilité agrandissement sur le cellier . Une belle terrasse en bois à l'extérieur depuis la cuisine plein sud.
Au premier niveau, une belle pièce mezzanine pouvant accueillir un spacieux coin bureau (16m2), une belle pièce (pouvant devenir une chambre supplémentaire d'environ 28m2), une grande chambre de 22m2, une salle d'eau (3.5m2), un wc d'environ 1m2, une deuxième belle terrasse bois plein sud surplombant le jardin et la terrasse du rdc sans vis à vis.
Au dernier étage d'environ 30m2 se trouvent deux jolies chambres sous mansardes ainsi qu'une petite salle d'eau avec wc (réserve prévue pour douche à l'italienne).
Quelques petites dépendances comprenant une remise technique, un petit coin abrité de détente, un beau carport structure bois et tuiles de pays pour un véhicule, un grand cabanon de jardin en dur, un parking.
Jardin arboré et piscinable d'environ 1250m2, accès privatif au ruisseau et puisage possible.
Travaux et matériaux pouvant encore être modifiés suivant demande. Fenêtres et portes pvc double vitrage.
Le sol cuisine et 2 salles d'eau sont prévues en Travertin, plancher et parquet Douglas pour toute la surface de la maison.
Photos prochainement.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain approximative : 1250 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 7
  • done Assainissement : Tout à l'égout
  • done Dépendance : abri de jardin en dur
  • done Garage : carport
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Walter JOVENIAUX Agent du réseau JOVIMMO pour le département 12 Aveyron

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RSAC : 441606779 Cahors
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