VENDU EN EXCLUSIVITÉ : SAINT REMY SANS VIS A VIS ENVIRON 180 M2 A FINIR DE RENOVER SUR 1250 M2

159 500 €
Référence : 2WJ46
Diaporama : 11 photos
Visite virtuelle
Secteur : Saint-Remy
JOVIMMO votre agent commercial EI Walter JOVENIAUX - 06 63 61 53 71

Beaucoup de charme et gros potentiel pour cette maison en pierre de pays, très bel emplacement au coeur de Saint Remy discrètement logée au fond d'une impasse, en cours de restauration sur 3 niveaux. Les plus gros travaux principaux, l'isolation, le placo et une partie des menuiseries sont déjà réalisés.
Emplacement non inondable avec ruisseau en contrebas au bout d'un agréable jardin sans vis à vis.
La maison comprend:
Au rez de chaussée, une grande pièce en L prévue pour une future cuisine moderne avec réserve pour ilot central possible (28m2) ouverte sur un séjour-salon cathédrale de 42m2 avec poutres apparentes et belle mezzanine, salle d'eau avec wc (4m2) avec possibilité agrandissement sur le cellier.
Au premier niveau, une belle pièce mezzanine pouvant accueillir un spacieux coin bureau (16m2), une belle pièce (pouvant devenir une chambre supplémentaire d'environ 28m2), une grande chambre de 22m2, une salle d'eau (3.5m2), un wc d'environ 1m2, une belle terrasse plein sud surplombant le jardin.
Au dernier étage d'environ 30m2, se trouvent deux jolies chambres sous mansardes ainsi qu'une petite salle d'eau avec wc (réserve prévue pour douche à l'italienne).
Quelques dépendances comprenant une remise et un grand cabanon de jardin en dur.
Jardin arboré et piscinable d'environ 1250m2, accès privatif au ruisseau et puisage possible.

Visite virtuelle à découvrir sur notre site.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain approximative : 1250 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 7
  • done Assainissement : Tout à l'égout
  • done Dépendance : abri de jardin en dur
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
EI - Walter JOVENIAUX Agent du réseau JOVIMMO pour le département 12 Aveyron

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RSAC : 441606779 Cahors
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