A VENDRE : MAISON IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE A 20 MN DE ROANNE

168 000 €
Référence : 444TL42
Diaporama : 21 photos
Secteur : Roanne
JOVIMMO votre agent commercial Thierry LAMBERT - 06 12 79 41 56

A 20 mn de Roanne et 10 mn de Charlieu (axe Roanne - Cours la ville), une maison d'environ 288 m2, idéale pour une belle famille.

Le rdc se compose d'une grande entrée, une cuisine spacieuse, salon séjour de 48 m2, salle de jeux, bureau, salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage.
A l'étage six chambres sur parquet, une salle de bain et un toilette indépendant.
Au deuxième étage deux espaces de 41 m2 chacun et au dessus un grenier sous toiture.
Un atelier d'environ 100 m2 (ancienne usine de tissage), deux petits espaces avec point d'eau et une douche, possible pour un jacuzzi.
Indépendants de la maison deux garages.
Toiture en état - double vitrage PVC - excellent résultat énergétique pour une maison ancienne.
Chauffage par deux pompes à chaleur, encore en place l'ancien chauffage au fioul si besoin.
Panneaux photovoltaïques avec revente électricité d'environ 2000€ par an.
Prévoir des travaux, nous pourrons en parler au téléphone avant une visite.
Village avec deux écoles primaires, bus scolaire à 10 m, une épicerie, poste, coiffeuse.
Le tout sur 2442 m2 de terrain clos avec un puits.

Si vous cherchez une grande maison familiale et bien c'est ici ! ! ! SOYEZ LES PREMIERS.

VOIR 21 PHOTOS SUR NOTRE SITE PAR LA REF : 444TL42
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 288 m2
  • Surface terrain approximative : 2442 m2
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de pièces : 10
  • done Assainissement : tout à l'égout
  • done Environnement : à l'entrée du village
  • done Salle de bains : 2
  • done Garage : 3 garages pour 4 voire 5 voitures
  • done Taxe foncière € : 1360
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Thierry LAMBERT Agent du réseau JOVIMMO pour le département 42 Loire

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RSAC : 522365543 Roanne
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