A VENDRE : MAISON EN PIERRE + 2 APPARTEMENTS SUR 1,7 HECTARES DE TERRES

299 000 €
Référence : 275DG46
Diaporama : 18 photos
Secteur : Vazerac
JOVIMMO votre agent commercial Didier GUILLOU - 06 09 88 71 66

Ensemble quercynois en pierre composé d’une maison de 170 m² et d’un autre bâtiment divisé en 2 appartements à but locatif.
MAISON : Au rez-de-chaussée :  entrée principale dans une pièce à vivre de 42 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et en partie équipée de 20 m², une véranda agréable de 41m² avec coin cuisine et cheminée, baies vitrées et volets roulants électriques. Un salon de 19 m² (possibilité de chambre), une salle de bains et wc.
1er étage : escalier en bois desservant un palier et 3 chambres de 14,17 et25 m² sous combles avec poutres apparentes et Vélux.
Cave sous une partie de la maison avec chaufferie.
MAISON LOCATIVE : divisée en 2 appartements avec compteur eau et Edf séparés. Actuellement loués (bon rapport, 520 et 560 € mensuel) F2 et F4.
Petit bâtiment en pierre, buanderie et pièce avec cheminée pouvant s'aménager en studio.
Eau avec compteurs séparés, Edf compteurs séparés, tél, Adsl, chauffage central gaz, double vitrage alu. Assainissement individuel, piscine couverte avec liner de 8 X 4 m. Climatisation réversible dans la véranda.
 1,7 hectares de terres, parc et prairie.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain approximative : 17000 m2
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de pièces : 11
  • done Chauffage : citerne gaz
  • done Environnement : campagne
  • done Dépendance : 2 appartements
  • done Piscine : 8x4m
  • done Cuisine : équipée
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Didier GUILLOU Agent du réseau JOVIMMO pour le département 82 Tarn-et-Garonne

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Didier GUILLOU
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RSAC : 389594813 Cahors
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