A VENDRE : BELLE MAISON DE BOURG AVEC MAISONNETTE

87 000 €
Référence : 311HL63
Diaporama : 18 photos
Secteur : Saint-Priest-des-Champs
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44

Cette belle maison en cours de rénovation est parfaitement habitable et a beaucoup de possibilités d’aménagement.

Elle se compose d’une petite véranda pour poser les chaussures, une grande pièce à vivre avec coin cuisine (48m2), salle d’eau avec wc et buanderie au rez de chaussée.

Des portes-fenêtres vous ouvrent sur le jardinet de devant et à l’arrière de la pièce à vivre vous avez une pièce qui peut se transformer en chambre et couloir avec une sortie sur le jardin; un escalier qui mène à l’étage permet de créer éventuellement 2 logements indépendants dans la maison.

Un autre escalier vers l’entrée vous propose le premier étage où il y a 4 chambres, un grand couloir et un grenier sur le côté, c’est-à-dire au dessus de la pièce à rénover et l’atelier (avec entrée sur le côté) avec déjà une fenêtre à double vitrage et un grenier au dessus de l’étage.

Dans le jardin de 400m² environ se trouve également une petite maisonnette à rénover.

Double vitrage partout, volets roulants manuels (sauf les portes fenêtres = électriques) et les anciens volets présents.
Chauffage bois et électrique.
Tout à l’égout.

Dans un endroit tranquille, mais à 2 pas du centre du village où il y a un boulanger et un boucher. Les commodités sont à 9 kms. Jolies promenades, cascade etc
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain approximative : 697 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 5
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : bois et électrique
  • done Assainissement : tout à l'égout
  • done Dépendance
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Garage
  • done Taxe foncière € : 496
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.75 % du prix du bien (80000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Hetty VAN RIEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 63 Puy-de-Dôme

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Hetty VAN RIEL
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RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand
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Secteur immobilier : Puy de Dôme & Allier, 30 km autour de Saint Eloy les Mines (63700) - Les Combrailles - I speak English, French, German & Dutch. Ik spreek Nederlands en ben werkzaam in de regio Les Combrailles van de Auvergne.