A VENDRE : BELLE MAISON AVEC GITE ET DÉPENDANCES AU CALME

199 995 €
Référence : 314HL63
Diaporama : 21 photos
Secteur : Chantelle
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44

Si vous cherchez confort, charme et tranquillité, vous l’avez trouvé !

Cette belle propriété qui se compose d’une maison confortable, un gite, une grande grange en deux parties et un salon d’été se trouve dans un petit hameau à 5 min de Chantelle au bout d’une impasse.

Vous entrez dans la maison par une salle à manger avec une cuisine ouverte. Derrière cette pièce se trouve une grande salle de bains avec doubles lavabos et wc et le local de chauffage/rangement.

A la suite de la cuisine vous avez un petit salon agréable avec un poêle à bois. Du salon il y a un escalier qui mène à l’étage où se trouvent un bureau, 2 grandes chambres en enfilade et un cabinet de wc avec lavabo.
Double vitrage au rez-de-chaussée et survitrage à l’étage. Chauffage bois et gaz (cuve enterrée).

Le gite se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec poêle à bois, une cuisine et une salle d’eau avec lavabo et wc. Une grande chambre à l’étage. Dans le petit bâtiment attenant se trouvent une pièce qui sert de buanderie et une pièce pour faire du sport/stockage. Entièrement rénovée, doubles vitrages. Les meubles sont compris dans le prix.

La grange dispose d’un étage à plancher neuf. La couverture de la toiture est à changer.
A l’arrière de la grange vous avez un salon d’été avec une terrasse et une pièce de stockage.

Dans le jardin fleuri se trouve un puits et un terrain de pétanque.
Les 2 fosses septiques ne sont pas aux normes.
L'ensemble se trouve sur 3490m2 de terrain à 20 min de l’A71.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain approximative : 3490 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 5
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : bois et gaz
  • done Dépendance
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Garage
  • done Taxe foncière € : 574
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.26 % du prix du bien (189995 EUR hors honoraires)
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Ce bien a un bilan énergétique vierge.
Hetty VAN RIEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

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RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand
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Secteur immobilier : Puy de Dôme & Allier, 30 km autour de Saint Eloy les Mines (63700) - Les Combrailles - I speak English, French, German & Dutch. Ik spreek Nederlands en ben werkzaam in de regio Les Combrailles van de Auvergne.