A VENDRE : BELLE LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC CHALET ET PETITES DÉPENDANCES

174 000 €
Référence : 315HL63
Diaporama : 22 photos
Secteur : Durdat-Larequille
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44

Cette belle longère qui a été rénovée avec beaucoup de gout tout en gardant les beaux éléments d’antan se trouve dans un petit hameau au bout d’une impasse. Tranquillité assurée !

Dans le très joli jardin se trouve un chalet pour accueillir les amis ou la famille, 2 garages dont un avec un arrière-garage et une cave, une gloriette/kiosque, un superbe potager, une mare aux grenouilles, un poulailler et 2 abris. Il y a également un puits à partager avec le voisin.

Vous entrez dans la maison par une grande entrée qui sert de bureau, à la suite un salon spacieux, une buanderie, un wc et une cuisine qui vous mène sur une belle terrasse couverte.

A l’étage 1 petite chambre (9,9m2) et 2 très grandes dont l’une avec une mezzanine(27M2) et l’autre avec une baignoire ! (24m2)
Chauffage central gaz (chaudière de 2000 et cuve enterrée) et bois (le poêle à bois ne reste pas)

Double vitrage
Fosse septique pas aux normes

A 7 min de la petite ville thermale de Néris les Bains, 11 min de Commentry et 19 min de Montluçon
Venez visiter rapidement : emmener vos valises !!
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain approximative : 1250 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 6
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Bois et gaz
  • done Assainissement : pas aux normes
  • done Dépendance
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Garage
  • done Taxe foncière € : 857
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.45 % du prix du bien (165000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Hetty VAN RIEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

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Hetty VAN RIEL
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RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand
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Secteur immobilier : Puy de Dôme & Allier, 30 km autour de Saint Eloy les Mines (63700) - Les Combrailles - I speak English, French, German & Dutch. Ik spreek Nederlands en ben werkzaam in de regio Les Combrailles van de Auvergne.