VENDU EN EXCLUSIVITÉ : SUPERBE GRANGE FORAINE SUR LA COMMUNE DE GAZOST

132 500 €
Référence : 783SC65
Diaporama : 21 photos
Secteur : Gazost
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65100 GAZOST !!!
Superbe grange foraine sur la commune de GAZOST, à 20 minutes de LOURDES ou ARGELES-GAZOST, à une altitude de 760 mètres.

La grange est bâtie sur une parcelle de 920 m². Pas d'inquiétude; il ne se passera jamais rien autour.

Accès en 4x4 obligatoire sur les 6/700 derniers mètres.

A l'intérieur, seul le rez-de-chaussée a été 'aménagé', il y a bien longtemps..
On y trouve, une vaste entrée, trois petites chambres, une salle d'eau, un wc et une grande pièce de vie de 29 m².
A l'étage des combles aménageables.
Le rez-de-chaussée totalise 71 m² et les combles 55m² (en mesurage Carrez) soit une surface 'habitable' de 126 m² !

Aujourd'hui on peut ''camper'' dans la grange, elle n'est pas 'habitable' en l'état et mérite pas mal d'améliorations.
A prévoir, un assainissement individuel, isolation, aménagement des combles..

Bien sûr, dans ce genre d'endroit, on oublie l'eau et l'électricité du réseau
Actuellement, l'électricité est fournie par un groupe électrogène. Une petite installation solaire pourrait également alimenter tout cela ;)

La grange est surplombée par une forêt d'épicéas qui est vouée à disparaître. Ils sont malheureusement attaqués par la maladie (scolytes) et cette saleté fait des ravages. Les épicéas environnant sont condamnés ;(
Dans quelques années donc, on retrouvera à la place de la prairie où les hêtres et frênes du coin devraient prendre place rapidement.

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Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

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  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain approximative : 920 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • done Assainissement : A refaire
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6 % du prix du bien (125000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Sébastien CARVALHO Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 18 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien