A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : ANCIENNE FERME A RAFRAICHIR AVEC DEUX GRANGES DANS HAMEAU CALME

94 250 €
Référence : 235NR63
Diaporama : 24 photos
Secteur : Pontaumur
JOVIMMO votre agent commercial Nicolas ROL - 06 81 64 20 28

Dans un hameau à 15 minutes de Pontaumur, proche de la Creuse, cet ensemble immobilier peut convenir à une grande famille ou pour faire des gîtes. Ce bien se compose d'une maison et de 2 granges.
Dans la première grange de 73m2 au sol une dalle récente a été faite et la toiture est en bon état.
La deuxième grange est composée d'un grand garage de 35m2 et d'une partie de vie avec salle de réception de 43m2 au sol avec une mezzanine de 40m2, le tout en bon état.
La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine de 6m2 avec décoration en bois extérieur d'un ancien lit à baldaquin. Le salon attenant fait 15m2 avec son insert, et la salle à manger 23m2 avec sa cheminée. A l'étage un couloir mène dans une salle d'eau de 6m2, 2 chambres de 11m2 et une chambre de 15m2. Le gros oeuvre est en bon état, les fenêtres sont en simple vitrage, la maison est une résidence secondaire. En soupente 2 chambres ont été aménagées de 25 et 30m2 avec un point d'eau.
Une fosse septique est présente, il n'y a pas de voisin immédiat ni de vis à vis. Les commerces sont à 15mns, l'autoroute à 30mns et Clermont à 1h de route.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain approximative : 900 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 5
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : bois
  • done Assainissement : fosse septique
  • done Condition : à rafraîchir
  • done Environnement : hameau très calme
  • done Dépendance : 2 granges
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Garage
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 10.88 % du prix du bien (85000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Nicolas ROL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 63 Puy-de-Dôme

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Nicolas ROL
- 06 81 64 20 28

RSAC : 449345347 Clermont-Ferrand
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