SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : GRANGE FORAINE SUR 1,7 HECTARE

55 500 €
Référence : 788SC65
Diaporama : 21 photos
Secteur : Cauterets
JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29

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Cette superbe grange se situe sur la commune de CAUTERETS, sur le massif du Cabaliros, Lieu-dit 'Les Coutres'.

La grange est bâtie sur une parcelle quasiment plate de 17830 m², exposée Sud avec vue dominante sur tous les sommets environnants !!
Deux possibilités d'accès:
- Par 'le haut': 12 kms de piste en vrai 4x4 puis 10 minutes de marche
ou,
- Par 'le bas': accès en voiture puis 25 minutes de marche à bon rythme (240 mètres de dénivelé)

La grange mesure 87,50 m² au sol (13,70m x 6,40m) + étage.
Structurellement, pas grand chose à dire. La cheminée est tombée récemment et a emporté avec elle un bout du pignon.
Pas de risque structurel. Bien sûr, il ne faut pas laisser ce 'trou' durant plusieurs années, mais pas d'urgence absolue 😉
La charpente est en excellent état, les murs également.

Eau de source sur la parcelle.

Calme plat dans ce petit vallon sauvage!

La grange est nichée à une altitude de 1155 mètres

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Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

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  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain approximative : 17830 m2
  • Nombre de chambres : 0
  • Nombre de pièces : 1
  • done Eau : de source
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 11 % du prix du bien (50000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Sébastien CARVALHO Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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Sébastien CARVALHO
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RSAC : 503794471 Tarbes
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 18 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien