SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : PROPRIETE UNIQUE SUR LES HAUTEURS D'ARGELES-GAZOST !!!!!

315 000 €
Référence : 790SC65
Diaporama : 16 photos
Secteur : Cauterets
JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29

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Propriété d'exception sur les flancs du Cabaliros !

Superbe grange au croisement de la vallée de CAUTERETS, du Pays Toy, Du Val d'Azun et de la Vallée des Gaves à une altitude de 1310 mètres.

Accès par une piste de 9 kms.
Comptez environ 35 minutes de 4x4 pour vous rendre dans ce coin de paradis!
La piste est bien entretenue et elle est praticable quasiment toute l'année.
Bien sûr, l'Hiver, il vous faudra peut-être chausser les raquettes et faire une montée un peu plus 'sportive'

Cette propriété de 28304 m² (2,8 hectares) comprend:
- une grange rebâtie à neuf sur les bases d'une ruine en 1976
- une ruine de grange foraine
- une jolie petite parcelle d'épicéas

Dans la grange on trouve, une belle pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau pour le rdc.
A l'étage, trois chambres.
- Eau de source
- Electricité produite par un groupe électrogène
- Chauffage au bois
- Cuisson au gaz
- Bref, tout le confort moderne ;)

Tout ça, plein plein SUUUUD !!

Soleil du matin au soir et vues hallucinantes !!!!

Tout est vendu tel quel, meublé et équipé, et vous n'aurez que les valises à amener

!!! COMPROMIS DE VENTE EN COURS !!!

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.

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  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain approximative : 28304 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • done Eau : de source
  • done Electricité : par groupe électrogène
  • done Chauffage : bois
  • done Assainissement : individuel à améliorer
  • done Condition : Quelques finitions intérieures à faire
  • done Environnement : GENIALISSIME !!!!
  • done Salle de bains : 1
  • done Taxe foncière € : 303
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix du bien (300000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Sébastien CARVALHO Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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Sébastien CARVALHO
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RSAC : 503794471 Tarbes
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 18 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien