A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : CHARMANTE MAISON AU MILIEU DE LA NATURE

155 000 €
Référence : 77PM63
Diaporama : 10 photos
Secteur : Olby
JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63

Coup de cœur assuré pour cette maison mitoyenne sur un côté dans un très beau cadre verdoyant pour une surface habitable de 70.45 m2 environ.
Un espace cave, chaufferie, rangement sous la maison.
En rdc, deux accès possible, soit par entrée traditionnelle ou directement sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, meublée, un cantou, conduit gainé, espace salon.
Quatre marches donnent accès à deux chambres, un bureau, une salle de bains + douche, un wc.
Un escalier donne accès à un grenier d'environ 80 m2 pour un grand potentiel d'agrandissement de la surface habitable.
Le terrain de 257 m2 se trouve devant et à l'arrière de la maison.
Un espace de 57 m2 face à la maison pour garer sa voiture. Peut être couvert.
Le terrain de 1400 m2 non attenant se trouve à environ 80m, clos et arboré.
L'ensemble dans un très beau cadre, calme assuré.
Chauffage fuel, chaudière avec production eau chaude, connexion possible avec un cumulus. Une petite cave.
Tableau électrique ok.
Simple vitrage et double vitrage mais ancien.
Olby 4mn, tous commerces, écoles, bus pour collège, etc...
Clermont 27mn.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • mitoyen
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain approximative : 257 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 4
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Fuel avec production eau chaude
  • done Assainissement : Individuel ok
  • done Environnement : Nature
  • done Cuisine : Aménagée meublée
  • done Salle de bains : Bains plus douche
  • done Garage : Possible
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.03 % du prix du bien (149000 EUR hors honoraires)
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Patrick MIGUEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 63 Puy-de-Dôme

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Patrick MIGUEL
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RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand
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