A VENDRE : LA MAISON DU BONHEUR AVEC BELLE VUE SUR LAC

220 000 €
Référence : 318HL63
Diaporama : 21 photos
Secteur : Charensat
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44

Cette belle maison cherche une nouvelle famille ! Ou des personnes qui veulent lancer une activité touristique.

Entièrement rénovée sur un côté et agrandie sur l’autre côté en 2003, bien entretenue, bonne ambiance !

Elle est composée au rez de chaussée d’un grand salon/salle à manger (46m2) lumineux avec cheminée et des portes fenêtres qui mènent sur une des terrasses, une cuisine, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc indépendant.

A la suite du salon/salle à manger vous avez un petit couloir avec des rangements et en descendant vous arrivez dans le sous-sol qui héberge une belle cave à vin et le local chaufferie où se trouve aussi l’atelier de peinture qui mène sur le jardin et qui a la deuxième terrasse au-dessus.

A l’étage un long couloir dessert 2 grandes chambres, 2 plus petites, un bureau, une petite pièce de rangement et une salle d’eau avec douche à l'italienne, wc et lavabo.

Attenant à la maison un garage avec mezzanine pour rangement et aussi 2 garages non attenants (construction 2016) avec mezzanine pour rangement et une partie stockage.

En face de la maison un beau verger et à l’arrière vous pouvez profiter de la belle vue sur le lac.
Le lac appartient au voisin, mais vous pourrez lancer la canne à pêche ou vous rafraîchir dedans car le terrain se termine au bord du lac.

Chauffage fuel et bois, double vitrage
Terrain 3297m2
Un plus : à 9 kms du temple Bouddhiste à Biolet
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain approximative : 3297 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 8
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : fuel et bois
  • done Assainissement : pas aux normes
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Garage : 3
  • done Taxe foncière € : 763
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.27 % du prix du bien (211000 EUR hors honoraires)
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Hetty VAN RIEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 63 Puy-de-Dôme

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RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand
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Secteur immobilier : Puy de Dôme & Allier, 30 km autour de Saint Eloy les Mines (63700) - Les Combrailles - I speak English, French, German & Dutch. Ik spreek Nederlands en ben werkzaam in de regio Les Combrailles van de Auvergne.