VENDU : AUTHENTIQUE MAISON D'AUVERGNE RENOVEE
198 000 €
Référence : 79PM63
Diaporama : 13 photos
Secteur : Saint-Pierre-Roche
JOVIMMO votre agent commercial EI Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63
Secteur OLBY, à découvrir cette authentique maison d'Auvergne, mitoyenne, rénovée avec goût, 107 m2 habitable dans un charmant lieu dit.
Un accès rez de jardin par véranda, une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, châtelaine Godin, cellier en complément, sol isolé avec dalles de pierre de Volvic.
Un salon très lumineux avec cantou et poêle contemporain, sol isolé avec dalle de pierre naturelle.
Au rez de chaussée avec accès extérieur, parquet massif, dégagement, espace bureau, deux chambres avec vue directe sur le Puy de Dôme, une très belle salle d'eau, sol galets, sèche serviettes, wc, une chaufferie avec chaudière Chappée Fuel.
Accès au grenier par escalier bois et métal pour un beau potentiel d'agrandissement de la surface habitable.
Assainissement collectif.
Chauffage Bois par châtelaine Godin et Poêle. Les deux cheminées sont gainées.
Chaudière fuel Chappée avec production eau chaude, ballon de 110 l, cuve de 1500l.
Électricité rénovée.
Double vitrage Argon.
Porte anti effraction.
Très belle exposition face au Puy de Dôme.
Parcelle de 455 m2.
Non attenant, un abri bois.
Jardin arboré et clos en partie, vue magnifique.
Toiture Lauzes.
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard » 1100 à 1540 € référence 2021
Vie de village.
Secteur OLBY, à découvrir cette authentique maison d'Auvergne, mitoyenne, rénovée avec goût, 107 m2 habitable dans un charmant lieu dit.
Un accès rez de jardin par véranda, une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, châtelaine Godin, cellier en complément, sol isolé avec dalles de pierre de Volvic.
Un salon très lumineux avec cantou et poêle contemporain, sol isolé avec dalle de pierre naturelle.
Au rez de chaussée avec accès extérieur, parquet massif, dégagement, espace bureau, deux chambres avec vue directe sur le Puy de Dôme, une très belle salle d'eau, sol galets, sèche serviettes, wc, une chaufferie avec chaudière Chappée Fuel.
Accès au grenier par escalier bois et métal pour un beau potentiel d'agrandissement de la surface habitable.
Assainissement collectif.
Chauffage Bois par châtelaine Godin et Poêle. Les deux cheminées sont gainées.
Chaudière fuel Chappée avec production eau chaude, ballon de 110 l, cuve de 1500l.
Électricité rénovée.
Double vitrage Argon.
Porte anti effraction.
Très belle exposition face au Puy de Dôme.
Parcelle de 455 m2.
Non attenant, un abri bois.
Jardin arboré et clos en partie, vue magnifique.
Toiture Lauzes.
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard » 1100 à 1540 € référence 2021
Vie de village.
- mitoyen
- Surface habitable : 107 m2
- Surface terrain approximative : 455 m2
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 5
- done Eau : Oui
- done Electricité : Rénovée
- done Chauffage : Bois : fourneau et poêle + fuel
- done Assainissement : Collectif
- done Environnement : Campagne, nature
- done Dépendance : Abri bois
- done Cuisine : Meublée et équipée
- done Salle de bains : Salle d'eau moderne
- done Taxe foncière € : 253
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 2.86 % du prix du bien (192500 EUR hors honoraires)
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RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand
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