SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : SUPERBE GRANGE RÉNOVÉE SUR LE COURADUQUE !

194 000 €
Référence : 795SC65
Diaporama : 19 photos
Secteur : Aucun
JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29

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Superbe emplacement pour cette grange située sur les hauteurs du village de AUCUN 65400, sur les pentes du Couraduque, à 12 minutes d'ARRENS-MARSOUS, et 18 minutes d'ARGELES-GAZOST.

La grange est bâtie sur une parcelle de 10270 m² (1 hectare) et elle mesure une bonne centaine de mètres carrés.
La grange est divisée en deux 'logements'.
- Le premier, aménagée dans les années 1980 avec une pièce de vie et sanitaires en rez-de-chaussée, et dortoir à l'étage
- Le deuxième aménagé dans les années 2000 avec pièce de vie, salle d'eau/wc en rdc, et deux chambres et wc à l'étage

- Eau de source privative, très abondante
- Electricité du réseau
- Accès en voiture (jusque à 40 mètres de la grange)
- Terrain vallonné et sans forte pente
- Suffisamment loin de la route pour ne pas l'entendre
- Cadre juste grandiose
- Exposition plein SUUUUD

Altitude: 1220 mètres

A prévoir:
- Assainissement ancien, à refaire (+/- 7000 euros)
- Gros rafraîchissement de la partie ancienne (+/- 15/20000 euros)
Et puis c'est tout.. Plus qu'à profiter !!!!

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Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

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  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain approximative : 10270 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • done Eau : de source
  • done Electricité : du réseau
  • done Assainissement : individuel à refaire
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.86 % du prix du bien (185000 EUR hors honoraires)
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Sébastien CARVALHO Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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Sébastien CARVALHO
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 18 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien