SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : GRANGE À JUNCALAS SUR 1,5 HECTARE

59 800 €
Référence : 803SC65
Diaporama : 16 photos
Secteur : Juncalas
JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29

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Grange de montagne sur la commune de JUNCALAS 65100, à 15 minutes de LOURDES et/ou ARGELES-GAZOST

Cette grange d'environ 70 m² au sol est bâtie sur une parcelle de 15214 m² (1,5 hectare)

Au bout de cette parcelle, une magnifique cascade !!!!!

Le terrain qui entoure la grange est essentiellement constitué de prairie relativement plane.

Accès en voiture. Les dernières dizaines de mètres, sur la parcelle, jusqu'à la grange sont à travailler un peu. Aujourd'hui n'importe quel véhicule 4x4 se garer devant la porte.

La parcelle est bordée par deux ruisseaux mais dispose également d'une source. Celle-ci est à canaliser pour l'alimentation de la grange.

L'électricité du réseau n'est pas raccordable, mais étant donné l'exposition qui est très bonne, une installation solaire fera l'affaire

La structure du bâti est en bon état. Murs épais en pierres, charpente solide.
La couverture en ardoises pourra tenir quelques années encore mais il faut songer rapidement à la refaire.

La rénovation et l'aménagement des granges dans les Hautes-Pyrénées sont soumis à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne.
Les autorisations d'urbanisme délivrées permettront au mieux, une occupation occasionnelle de ce bien. En aucun cas il ne sera possible d'y vivre à l'année.

!!! COMPROMIS DE VENTE EN COURS !!!

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

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  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain approximative : 15214 m2
  • Nombre de chambres : 0
  • Nombre de pièces : 1
  • done Eau : source sur la parcelle
  • done Electricité : non raccordable
  • done Assainissement : aucun
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.73 % du prix du bien (55000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Sébastien CARVALHO Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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RSAC : 503794471 Tarbes
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 18 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien