A VENDRE : BELLE MAISON FAMILIALE DANS HAMEAU CALME

148 000 €
Référence : 326HL63.
Diaporama : 22 photos
Secteur : Charensat
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44

Cette belle maison en pierre a été rénovée entièrement en 1983

Elle se compose au rez de chaussée d’une large entrée avec rangements, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et un wc.

Un très bel escalier vous mène au premier étage où vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative et une autre chambre avec sa salle de bains privative, un wc sur le palier avec un grand placard de rangement et une lingerie/bureau qui peut servir de petite chambre.

Au deuxième étage 2 autres belles chambres sous les combles, large palier et une autre salle de bains.

La maison est alimentée en eau par une source du village
Poutres en chêne, parquet châtaignier, aspirateur mural intégré (moteur à remplacer)
Simple vitrage, fosse septique à mettre aux normes.

Une terrasse devant avec un bel arbre pour se mettre à l’ombre.
Il y a une cave sous la terrasse, accessible par la cuisine, où se trouve la chaudière à fioul, cuve enterrée dans le jardin.
Un jardin agréable d’environ 800m2, puits en face de la maison et un terrain de 3260m2 un peu plus loin (bois/taillis)
Taxe foncière 960€
A acquérir en plus : un terrain attenant de 5000m2 (constructible)
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain approximative : 800 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 8
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : fuel et bois
  • done Assainissement : pas aux normes
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Taxe foncière € : 960
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.71 % du prix du bien (140000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Hetty VAN RIEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 63 Puy-de-Dôme

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Hetty VAN RIEL
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RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand
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Secteur immobilier : Puy de Dôme & Allier, 30 km autour de Saint Eloy les Mines (63700) - Les Combrailles - I speak English, French, German & Dutch. Ik spreek Nederlands en ben werkzaam in de regio Les Combrailles van de Auvergne.