A VENDRE : BÂTIMENT COMMERCIAL PROCHE CENTRE MONFLANQUIN

65 000 €
Référence : 53FR47
Diaporama : 12 photos
Secteur : Monflanquin
JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76

Proche du centre ville de MONFLANQUIN, bastide médiévale avec tous les commerces de proximité. Idéal pour développer une activité artisanale ou autre. Bâtiment en pierre de 80 m² environ (ancien atelier mécanique) comprenant deux pièces (40 m² chacune) en RDC, grande porte vitrée, à l'étage, en mezzanine, un espace de stockage et des sanitaires. Parcelle de 210 m² ayant une servitude d'accès sur le bas du terrain. Assainissement non collectif à mettre en conformité.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain approximative : 210 m2
  • Nombre de chambres : 0
  • Nombre de pièces : 2
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Assainissement : fosse non conforme
  • done Environnement : village
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Fabienne ROYER Agent du réseau JOVIMMO pour le département 47 Lot-et-Garonne

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Fabienne ROYER
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RSAC : 843233321 Agen
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Après de nombreuses années de présence en agences traditionnelles, je souhaite devenir le partenaire local de vos projets immobiliers sur le terrain. Que vous soyez vendeur ou futur acquéreur, mon leitmotiv : être à l'écoute de vos besoins, de vos envies, vous accompagner à chaque étape de vos recherches, et mener votre projet à terme. Mon activité d'agent commercial en immobilier a pour point de départ la commune de Salles 47150 qui est située au sein du département du Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la Communauté de communes 'Bastide et Châteaux en Guyenne'. Les villes voisines sont Gavaudun, Montagnac-sur-Lède, Paulhiac, Lacapelle-Biron, Lacaussade. Monflanquin, magnifique Bastide située entre Agenais et Périgord, créée en 1256 a du contenir les nombreuses attaques anglaises et se relever des guerres de Religion. Si la cité a perdu ses remparts, elle a néanmoins gardé son plan caractéristique en damier et la place des Arcades, toujours animée, présente encore de très belles demeures à l’image de la maison du Prince Noir. La grande ville la plus proche de Salles est Villeneuve-sur-Lot et se trouve à 21 kilomètres au sud-ouest à vol d'oiseau. La gare la plus proche de Salles se trouve à Monsempron-Libos (8.99 kilomètres), Trentels (11.93 kilomètres), Sauveterre-la-Lémance (12 kilomètres), Villefranche-du-Périgord (16.55 kilomètres). Je souhaite rayonner sur 30 à 40 km environ afin de vous proposer une gamme de biens variée et intéressante, de la bâtisse en pierre ou 'corps de ferme' à la maison contemporaine dans notre belle campagne.