SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : VILLA DE PLAIN PIED 90M² SUR TERRAIN DE 484M² À GRAMBOIS

347 000 €
Référence : 76ML84
Diaporama : 9 photos
Secteur : Grambois
JOVIMMO votre agent commercial EI Martine LANVIN - 06 72 56 89 29

Exclusivité :Villa de plain pied, environ 90m², sur un terrain clos joliment arboré de 484m².

Composition : c'est une maison de maçon année 70, sur vide sanitaire, murs parpaings + laine de verre Isover + briquette rouge et plâtre. Sol carrelés.
Surface habitable environ 90m² + Garage attenant de 15m² environ + cellier 5m², et Atelier 12m².
Vraie cave enterrée sous l'atelier de 9m².

Entrée par un sas fermé par porte vitrée, la porte d'entrée ouvre sur un couloir qui dessert :
à gauche ; 1 cuisine aménagée 12m², 1 véranda 12m², 1 séjour 30m² avec cheminée ouverte. 1 chambre 11,80m²avec ouverture sur l'extérieur.
À droite ; 1 Wc avec lave mains, 1 salle de bain 6m² avec douche et baignoire, 1 chambre 12m² avec placard. Accès à une buanderie de 5m² et Garage de 15m². Dans le garage accès à un atelier en sous pente de 19m² au sol, dans lequel se trouve une trappe pour une vraie cave de 9m².
(Les mesures sont approximatives). Chauffage électrique.

Situé au cœur de GRAMBOIS, charmant Village perché du SUD LUBERON, cher à Marcel Pagnol 'La gloire de mon père'. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme. Toutes commodités à pied. Agréable jardin faisant le tour de la maison; VUE sur le Luberon à l'arrière de la maison.
15km de Pertuis, 25minutes D'AIX en PROVENCE.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain approximative : 484 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 5
  • done Eau : de ville
  • done Electricité : TBE
  • done Chauffage : radiants électriques
  • done Assainissement : tout à l'égout
  • done Condition : rue en impasse
  • done Environnement : Quartier résidentiel
  • done Dépendance : Atelier
  • done Cuisine : aménagée
  • done Salle de bains : baignoire, douche, bidet
  • done Garage : 1 attenant et communiquant
  • done Taxe foncière € : 806€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
EI - Martine LANVIN Agent du réseau JOVIMMO pour le département 84 Vaucluse

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RSAC : 344408802 Avignon
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