SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : GRANGE FORAINE SUR LA COMMUNE DE CAUTERETS

55 500 €
Référence : 866SC65
Diaporama : 18 photos
Secteur : Cauterets
JOVIMMO votre agent commercial EI Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29

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Grange foraine sur les hauteurs de UZ, plus exactement sur la commune de CAUTERETS 65110, sur le massif du Cabaliros, Lieu-dit 'Les Coutres'.

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***

La grange est bâtie sur une parcelle vallonée, mais sans forte pente de 17830 m², exposée Sud avec vue sur tous les sommets environnants !!

*** Accès à pied uniquement ***

Deux possibilités :
- Par 'le haut': 12 kms de piste en vrai 4x4 puis 10 minutes de marche (Piste d'Arcizans-Avant)
ou,
- Par 'le bas': accès en voiture puis 25 minutes de marche à bon rythme pour 240 mètres de dénivelé (Parking chapelle de Pouyaspé)

La grange mesure 87,50 m² au sol (13,70m x 6,40m) + étage.

Structurellement, pas grand chose à dire. La cheminée est tombée récemment et a emporté avec elle un bout du pignon.
Pas de risque structurel. Bien sûr, il ne faut pas laisser ce 'trou' durant plusieurs années, mais pas d'urgence absolue .

La charpente est en excellent état, les murs également.

Un petit ru coule à quelques mètres de la grange et une source jaillit plus loin sur la parcelle.

CALME ABSOLU dans ce petit vallon sauvage!

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***

La grange est nichée à une altitude de 1155 mètres

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

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  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain approximative : 17830 m2
  • Nombre de chambres : 0
  • Nombre de pièces : 1
  • done Eau : sur la parcelle
  • done Environnement : CALME ABSOLU
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 11 % du prix du bien (50000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 20 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien