A VENDRE : BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE TAILLE AVEC GARAGE

76 000 €
Référence : 112PM63
Diaporama : 8 photos
Secteur : Gelles
JOVIMMO votre agent commercial EI Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63

Belle maison de village en pierre rénovée de 59 m2 habitable avec au rdc une pièce de vie vaste et confortable,
cantou avec poêle, cuisine ouverte meublée, équipée.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Un garage une voiture attenant.
Chauffage par le sol électrique plus radiants, plus poêle à bois. Assainissement collectif.
Habitable immédiatement.
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 1410 € et 1940 € du 27 / 07 / 2022
Logement à consommation énergie excessive classe F
Le DPE de Juillet 2022 ne prend pas en compte le chauffage au bois qui est nettement moins onéreux.
Ce nouveau calcul pénalise le DPE
Vie de village très agréable.
A pied: Écoles maternelles et primaires dans le village, ramassage pour le collège, tous commerces, médecin,
pharmacie, etc..
Clermont Ferrand centre 40mn.
A89 12mn
  • mitoyen
  • Surface habitable : 59 m2
  • Surface terrain approximative : 0 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • done Eau : Oui
  • done Electricité : Oui
  • done Chauffage : Electrique et bois
  • done Assainissement : Collectif
  • done Environnement : Village en pleine expension
  • done Salle de bains : ::: Salle d'eau
  • done Garage : Oui
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.57 % du prix du bien (70000 EUR hors honoraires)
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EI - Patrick MIGUEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 63 Puy-de-Dôme

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- 06 30 21 64 63

RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand
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