A VENDRE : CIVAUX - MAISON 3 CHAMBRES + STUDIO + GRANGE + APPENTIS

230 000 €
Référence : 668SP86
Diaporama : 52 photos
Secteur : Civaux
JOVIMMO votre agent commercial EI Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56

Jolie propriété composée d 'une maison de 132 m² + sa véranda de 20 m² + un studio indépendant de 45 m².

La jolie longère authentique est située dans un cadre verdoyant, offrant une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine, véranda donnant sur le jardin,
à l 'étage : 3 belles chambres, salle d'eau, wc.

Plus un grand studio indépendant de 45 m² avec grande pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et wc, possibilité de le transformer en T2.
Nombreuses dépendances : grange de 158 m², grange ouverte /appentis de 76 m² pouvant recevoir des camping-car, toits, écuries...
Le tout sur plus d'un hectare de terrain arboré situé au calme et sans aucun vis-à-vis.

REF : 668sp86-MG

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = E-256 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = E-68
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.580 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.530 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain approximative : 10000 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 5
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : fuel
  • done Assainissement : Individuel aux normes.
  • done Condition : Double vitrage
  • done Environnement : Très calme et non loin du bourg
  • done Dépendance : grange de 158 m², appentis de 76 m²
  • done Cuisine : ouverte sur pièce de vie
  • done Garage : appentis de 76 m²
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.55 % du prix du bien (220000 EUR hors honoraires)
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EI - Stéphane PERRIOLAT Agent du réseau JOVIMMO pour le département 86 Vienne

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RSAC : 429847395 Poitiers
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