VENDU EN EXCLUSIVITÉ : GRANGE AMÉNAGÉE À OUZOUS 65400

112 000 €
Référence : 908SC65
Diaporama : 18 photos
Secteur : Argelès-Gazost
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*** VENDU *** VENDU ***

Grange aménagée sur les hauteurs d'OUZOUS 65400, à 10 minutes du centre-ville d'ARGELES-GAZOST et 15 minutes de LOURDES.

La grange est accessible en véhicule 4x4 sur les 500 derniers mètres.
Si vous n'êtes pas équipés, il faut compter entre 10 et 15 minutes de marche depuis le village.

La grange n'est pas bien grande; elle mesure 34 m² au sol (7,50 x 4,60) + l'étage utilisé en dortoir; soit un peu plus de 50 m² 'habitables'.
Il s'agit d'une grange. On n'y trouve pas le confort d'un appartement en centre-ville 😉 (et heureusement !)

En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée ouverte
A l'étage, un dortoir.

* Pas d'électricité du réseau. Un panneau solaire, une batterie et vous aurez la lumière à moindre frais.
* Pas d'eau. Un beau ruisseau, et une source coulent à 2 minutes à pied de la grange

La parcelle mesure 391 m². Juste ce qu'il faut pour être tranquille, avoir un bout de terrain et de l'espace pour manger dehors, sans la contrainte de l'entretien !

Murs et charpente en excellent état. Couverture en ardoises à clous qui tiendront encore bieeen longtemps !

Exposition plein Sud

Altitude: 635 mètres

*** VENDU *** VENDU ***

La restauration et l'aménagement des granges foraines sont soumis à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne - Charte en PDF disponible sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

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  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain approximative : 391 m2
  • Nombre de chambres : 0
  • Nombre de pièces : 2
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.67 % du prix du bien (105000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
EI - Sébastien CARVALHO Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 20 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien