Référence : 916SC65
Diaporama : 7 photos
Secteur : Luz-Saint-Sauveur
JOVIMMO votre agent commercial EI Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29
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Grange et abri de berger à 10 Minutes de LUZ-SAINT-SAUVEUR, sur la commune de GAVARNIE-GEDRE.
Cette grange, située en bord de route, avec une visibilité maximale, est à ce jour usage commercial.
Bien qu'elle ait été habitation pendant trèèèèèès longtemps.. En témoignent la cheminée, le four à pain, l'évier et les ouvertures, cette grange est réservée à un usage professionnel. Vente d'objets, de produits locaux, ou pourquoi pas un bar/petit restaurant, chambres d'hôtes, épicerie.... Ce ne sont pas les idées qui manquent !
Une partie habitation est existante à l'étage et permet de se loger sur place.
Comptez 99m² habitables pour la grange (dont 87 en mesurage Carrez), et 21 m² pour l'abri de berger attenant.
Un joli projet en perspective !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/04/2022
Performance énergétique: C
Emission de gaz à effet de serre: A
Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...
Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.
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- Exclusivité agent JOVIMMO
- non mitoyen
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain approximative : 256 m2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de pièces : 3
- done Eau : du réseau
- done Electricité : du réseau
- done Chauffage : électrique
- done Assainissement : Individuel - Non conforme
- done Taxe foncière € : 988
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.48 % du prix du bien (108000 EUR hors honoraires)