VENDU EN EXCLUSIVITÉ : GRANGE FORAINE - COMMUNE DE CAUTERETS

65 000 €
Référence : 903SC65
Diaporama : 16 photos
Secteur : Cauterets
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Grange foraine sur les hauteurs de UZ, plus exactement sur la commune de CAUTERETS 65110, sur le massif du Cabaliros, Lieu-dit 'Les Coutres'.

La grange est bâtie sur une parcelle vallonée, mais sans forte pente de 17830 m², exposée Sud avec vue sur tous les sommets environnants !!

*** Accès à pied uniquement ***
- Accès en voiture puis entre 25 et 40 minutes de marche, selon le niveau, pour 240 mètres de dénivelé (Parking chapelle de Pouyaspé)

La grange mesure 90 m² au sol (14,05m x 6,40m) + étage.

Structurellement, pas grand chose à dire. La cheminée est tombée récemment et a emporté avec elle un bout du pignon.
Pas de risque structurel. Bien sûr, il ne faut pas laisser ce 'trou' durant plusieurs années, mais pas d'urgence absolue.
La charpente est en excellent état, les murs également.

Un petit ru coule à quelques mètres de la grange et une source jaillit plus loin sur la parcelle.

CALME ABSOLU dans ce petit vallon sauvage!

La grange est nichée à une altitude de 1155 mètres

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***

La rénovation et l'aménagement des granges de montagne sont soumis à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne.
* Charte PDF disponible sur simple demande *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain approximative : 17830 m2
  • Nombre de chambres : 0
  • Nombre de pièces : 1
  • done Eau : de source
  • done Environnement : CALME ABSOLU !!!
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.33 % du prix du bien (60000 EUR hors honoraires)
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 20 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien