A VENDRE : VALDIVIENNE - MAISON 3 CHAMBRES + GARAGE

262 000 €
Référence : 706SP86
Diaporama : 18 photos
Secteur : Valdivienne
JOVIMMO votre agent commercial EI Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56

Située au cœur du village de Morthemer, magnifique maison à l’architecture élégante.
Nichée sur un terrain verdoyant de 3.334 m², cette propriété jouit d'une vue exceptionnelle sur le château médiéval.
Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, un séjour lumineux doté d'une cheminée, véranda, 2 chambres spacieuses, SdB.
À l'étage : 1 chambre de 16m², salle d'eau moderne, un vaste grenier de 50 m², wc séparé.
Sous-sol complet de 81 m² comprenant un double garage, une salle d'eau supplémentaire, une chaufferie avec chaudière au fuel, une cave, et 2 autre pièces. Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Les + : Climatisation réversible, chauffage par le sol, isolation du sous-sol et des combles, grand terrain, situation exceptionnelle.

REF : 706sp86-MG

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = E-214 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = E-55
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.440 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.360 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain approximative : 3334 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 6
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage
  • done Assainissement : Raccordé TAE
  • done Environnement : Vu exceptionnelle
  • done Garage : double en sous-sol
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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EI - Stéphane PERRIOLAT Agent du réseau JOVIMMO pour le département 86 Vienne

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RSAC : 429847395 Poitiers
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