A VENDRE : GRANDE MAISON INDIVIDUELLE DE 7 CHAMBRES ET VUE SUR LA RIVIERE

188 680 €
Référence : 132PH36
Diaporama : 34 photos
Visite virtuelle
Secteur : Crozon-sur-Vauvre
JOVIMMO votre agent commercial EI Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88

Bienvenue dans cette vaste maison individuelle de sept chambres nichée dans la pittoresque campagne de l'Indre. Dotée de deux cuisines, de trois salons et de quatre salles de bains, cette propriété est une toile de possibilités. La maison est en cours de rénovation, présentant de nouvelles cuisines et une nouvelle installation électrique, mais elle attend votre touche personnelle pour compléter la transformation.

Admirez la vue imprenable sur la campagne de l'Indre, avec la tranquille rivière La Vauvre serpentant au bas de votre terrain (2290m2). Le potentiel de cette propriété est encore renforcé par sa caractéristique unique - la possibilité d'être divisée en deux espaces de vie distincts. Les propriétaires actuels envisageaient de résider dans une partie tout en convertissant l'autre en un charmant gîte pour des revenus locatifs.

Sont inclus dans la vente deux cuisines flambant neuves encore sous garantie, trois suites de salles de bains, un revêtement de sol, un élégant escalier en colimaçon italien, un escalier extérieur galvanisé, de la peinture, du placoplâtre et bien plus encore. Les propriétaires, malheureusement, ont dû retourner au Royaume-Uni, laissant derrière eux un trésor de matériaux pour alimenter votre vision créative.

Que vous rêviez d'une maison familiale spacieuse, de deux espaces de vie distincts ou d'une florissante chambre d'hôtes, cette propriété répond à vos ambitions. Le prix attrayant reflète un excellent rapport qualité-prix, en faisant une opportunité séduisante pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent et prometteur. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre demeure de rêve ou en une entreprise lucrative.

Disposition de la propriété :
Au rez-de-chaussée, découvrez deux portes d'entrée menant à des couloirs, deux cuisines, une salle à manger, un salon avec accès à une grande terrasse en bois offrant une vue imprenable, une salle de billard et une salle de bains avec toilettes.

Le premier étage est orné de 6 chambres, une salle de bains familiale bien aménagée et une chambre principale avec salle de bains attenante de grande taille. La chambre principale offre une vue imprenable sur le jardin, offrant une retraite sereine et pittoresque. De plus, il y a un accès à un grand grenier qui pourrait être converti en plus de chambres si vous le souhaitez.

À l'extérieur, un garage et un sous-sol se trouvent sous la maison. Le vaste jardin dispose d'un ruisseau qui le traverse, descendant jusqu'à la rivière La Vauvre qui marque la fin de cette propriété enchanteresse.

Le village le plus proche, à moins de 5 minutes en voiture, est Crevant, qui dispose d’un petit magasin, une boulangerie, d’un bureau de poste et un bar. Les villes les plus proches sont Aigurande (8 min en voiture) et La Châtre (15 min) avec beaucoup de commodités, notamment une variété de restaurants, hôtels, boulangeries, magasins, supermarchés, un bureau de poste, des boucheries, des pharmacies, des coiffeurs et des écoles.

Également à proximité se trouve la Base de Loisirs de plein air. Un centre sportif multi-activités comprenant ski nautique, wakeboard, Frisbee golf, parc BMX et bien plus encore. Y compris un snack-bar et un bar.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 264 m2
  • Surface terrain approximative : 2290 m2
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de pièces : 12
  • done Eau : Raccordée au réseau
  • done Electricité : Raccordée au réseau
  • done Chauffage : chauffage électrique et poêle à bois
  • done Assainissement : fosse septique
  • done Condition : Partiellement rénové et habitable
  • done Environnement : A la campagne avec une vue imprenable
  • done Cuisine : x2
  • done Salle de bains : x4
  • done Garage
  • done Taxe foncière € : 402
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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EI - Peter HOWELLS Agent du réseau JOVIMMO pour le département 36 Indre

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RSAC : 829041474 Châteauroux
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