SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : GRANGE + HANGAR SUR 3,7 HECTARES

123 500 €
Référence : 880SC65
Diaporama : 15 photos
Secteur : Lourdes
JOVIMMO votre agent commercial EI Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29

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Grange foraine de 72 m² au sol + hangar métallique récent de 90 m² sur une parcelle de 37412 m² (3,7 hectares)

Le bout du monde, à 12 minutes de Lourdes centre !

Propriété de 3,7 hectares d'un seul tenant, libre de toute occupation.
Accès par une piste de 600 mètres praticable en véhicule 4x4.

- La grange foraine mesure 72 m² au sol (5,20m x 14m) + étage potentiellement aménageable d'environ 50 m²
- Le hangar métallique, d'une quinzaine d'années est en parfait état; il mesure 90 m² au sol (9,50m x 9,50m)
Plus de 6m de hauteur sous faîtage !
Le hangar est équipé d'un poêle à bois avec four, de 9 KW.

La parcelle, anciennement à usage de prairie, est aujourd'hui peuplée de jeunes arbres d'une quinzaine d'années (ormes, bouleaux, châtaigniers essentiellement)
Quelques jolis chênes, hêtres et châtaigniers centenaires à l'extrémité de la parcelle également.
Plusieurs larges chemins ont été terrassés et la 'circulation' sur la propriété est aisée.

- CALME ABSOLU -

Petit ruisseau à quelques mètres de la grange et du hangar.
Bon ensoleillement et vue dégagée
Altitude: 685 mètres

La rénovation et l'aménagement des granges foraines dans les Hautes-Pyrénées sont soumis à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne. (Charte PDF disponible sur simple demande)

*** COMPROMIS DE VENTE EN PRÉPARATION ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

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  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain approximative : 37412 m2
  • Nombre de chambres : 0
  • Nombre de pièces : 2
  • done Eau : Ruisseau en bordure
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.39 % du prix du bien (115000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
EI - Sébastien CARVALHO Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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RSAC : 503794471 Tarbes
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 20 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien