A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : MAISONNEUVE - MAISON 2 CHAMBRES

145 000 €
Référence : 713SP86
Diaporama : 33 photos
Secteur : Maisonneuve
JOVIMMO votre agent commercial EI Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée avec gout et comprenant une cuisine équipée + arrière cuisine, un salon / salle à manger, 1 chambre au RdC + 1 autre au 1erde 23 m², Salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, wc.
Une chaufferie, un appentis, un abri de jardin en pierre, des petits toits et un puits.
Terrain clos de 2.193 m² avec un potager et un verger d’une quarantaine d’arbres fruitiers
Terrasse couverte de 22 m².
Chauffage par P.A.C air-eau + poêle à bois de 2018.
Cette maison est située au calme au fond d’une impasse.
Assainissement individuel conforme (mars 2024)

REF : 713spsp86 - DPE en cours – Taxe foncière 501 €.

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = C-170 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = A-5
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 940 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.340 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • mitoyen
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain approximative : 2193 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • done Eau : + Puits
  • done Electricité
  • done Chauffage : PAC air-eau + poêle à bois
  • done Assainissement : individuel conforme (diag fait)
  • done Environnement : au calme en bout d'impasse
  • done Dépendance : en pierre 13 m²
  • done Cuisine : équipée
  • done Taxe foncière € : 501 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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EI - Stéphane PERRIOLAT Agent du réseau JOVIMMO pour le département 86 Vienne

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RSAC : 429847395 Poitiers
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