A VENDRE : CHAMBRE D’HÔTE DE 5/6 CHAMBRES AVEC PISCINE

393 750 €
Référence : 136PH36
Diaporama : 40 photos
Visite virtuelle
Secteur : Crozon-sur-Vauvre
JOVIMMO votre agent commercial EI Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88

Nichée au cœur de la paisible campagne de l'Indre, cette charmante chambre d’hôte offre un parfait mélange d'attrait rustique et de confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par la grandeur du hall d'entrée orné de poutres en bois d'origine et de hauts plafonds, créant une ambiance d'élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert invitant, parfait pour recevoir des invités pour le petit-déjeuner ou, pendant les mois plus chauds, vous et vos invités pouvez profiter de repas en plein air sur la grande terrasse.

Avec une superficie habitable de 260 m², cette propriété méticuleusement rénovée dispose de cinq chambres accueillantes, dont trois sont dotées de luxueuses salles de bains attenantes, tandis que les deux autres disposent d'une salle de bains idéalement située juste à l'extérieur des chambres. Il y a un salon pour les invités au premier étage avec vue sur le jardin et une mezzanine utilisée comme chambre supplémentaire pendant les périodes chargées mais qui pourrait être fermée pour créer une chambre supplémentaire, ce qui ajoute de la polyvalence à la disposition de ce bâtiment impressionnant.

L'impressionnant poêle à bois central, qui chauffe également l'eau chaude et les radiateurs, enveloppe toute la maison, assurant le confort tout au long des saisons.

Pour la vie privée des propriétaires, il y a une chambre séparée et un salon avec accès à une terrasse privée pour profiter du jardin!

À l'extérieur, la propriété comprend près de 14 000 m² de terrain, offrant amplement d'espace pour une gamme d'activités ou pour garder des animaux. Un garage, un hangar à bois et un grand atelier offrent des solutions de stockage pratiques, tandis qu'un bâtiment séparé avec four à pain en état de marche, attend d'être transformé en un charmant gîte, offrant des opportunités excitantes pour augmenter les revenus. De plus, le chauffage solaire prolonge l'utilisation de la piscine impressionnante de 10 m x 5 m, permettant une relaxation délicieuse au-delà des limites de l'été. Il y a aussi une grande cave sous la maison.

Actuellement en pleine réussite et bénéficiant d'une excellente note de 9,3 sur les plateformes de réservation, cette entreprise clé en main présente une opportunité alléchante tant pour les personnes souhaitant continuer l'activité que pour celles qui désirent simplement une belle grande maison familiale. Que vous recherchiez un changement de vie en France ou que vous envisagiez de vous installer en France, cette propriété offre des possibilités infinies.

Ne manquez pas cette rare chance de posséder un morceau de paradis de la campagne française, avec des vues à couper le souffle, des jardins établis, et même un terrain de pétanque pour des après-midi de loisirs. Planifiez une visite dès aujourd'hui et préparez-vous à être captivé dès que vous franchirez le seuil!

Le village le plus proche, à moins de 5 minutes en voiture, est Crevant, qui possède une petite boutique, une boulangerie, un bureau de poste et un bar. Les villes les plus proches sont Aigurande (8 minutes en voiture) et La Châtre (15 minutes) avec de nombreuses commodités, y compris une variété de restaurants, hôtels, boulangeries, magasins, supermarchés, un bureau de poste, des bouchers, des pharmacies, des coiffeurs et des écoles.

À proximité se trouve également la 'Base de Loisirs de plein air', un centre de sports multi-activités comprenant ski nautique, wakeboard, golf Frisbee, parc BMX et bien plus encore. Avec un bar-snack et un bar.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain approximative : 13670 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 8
  • done Eau : Raccordée au réseau
  • done Electricité : Raccordée au réseau
  • done Chauffage : poêle à bois
  • done Assainissement : fosse septique
  • done Condition : entièrement rénové et prêt à emménager !
  • done Environnement : A la campagne avec une vue imprenable
  • done Dépendance
  • done Piscine : 10m x 5m avec chauffage solaire
  • done Cuisine
  • done Salle de bains : x5
  • done Garage
  • done Taxe foncière € : 803
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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EI - Peter HOWELLS Agent du réseau JOVIMMO pour le département 36 Indre

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RSAC : 829041474 Châteauroux
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