A VENDRE : LHOMMAIZE - ENSEMBLE DE 3 MAISONS À RENOVER

300 000 €
Référence : 721SP86
Diaporama : 58 photos
Secteur : Lhommaizé
JOVIMMO votre agent commercial EI Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56

Ensemble immobilier de 3 maisons mitoyennes, construites vers 1850 et donnant sur le ruisseau. Ces trois maisons mitoyennes révèlent un charme et offrent une toile vierge pour les amoureux de l'histoire et les passionnés de rénovation.
Les 3 maisons sont inscrites dans l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. (dossier complet sur demande)

Pour la première maison qui est habitable rapidement : elle se compose d'une entrée de 21 m², d'une cuisine, d’un séjour de 27 m² d'une buanderie avec wc.
A l'étage, 3 chambres spacieuses (17 m², 12 m² et 21 m²), complétées par une salle de bain. Le grenier invite à des projets de rénovation, et l'espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter de la tranquillité.

Pour la seconde maison : elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau, A l'étage : un palier, 3 chambres (11m², 15m² et 23m² avec pièce dressing) et une salle de bain. Le grenier promet un potentiel d'expansion, et l'espace extérieur agréable borde le ruisseau.

Pour la troisième maison : L'entrée-dégagement introduit deux séjours distincts et une cuisine.
À l'étage, un palier mène à une salle de bain et 4 chambres spacieuses (15 m², 11 m², 11 m², 21 m²). Le grenier offre des possibilités. L'espace extérieur verdoyant bordant le ruisseau.
Le tout sur environ 1.500 m² de terrain arboré.

REF : 721sp86-MG

DPE exempté selon l'article R126-15-b. du Code de la Construction et de l'Habitation.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
  • mitoyen
  • Surface habitable : 544 m2
  • Surface terrain approximative : 1500 m2
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de pièces : 14
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : gaz citerne
  • done Assainissement : individuel
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.53 % du prix du bien (287000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
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RSAC : 429847395 Poitiers
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